AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Venez découvrir ce terrain à bâtir situé à Eugies. Surface totale : 2 ares 04. Largeur du terrain : 16,82 m. Profondeur du terrain : 19,20 m. Revenu cadastral à définir, car nouvelle division. Lot 3 et 4 sur le plan (orange et bleu). Faire offre à partir de 50.000 €. En savoir plus ?

Magnifique immeuble commercial situé en plein centre de Saint-Ghislain. Celui-ci est actuellement à usage de traiteur et restaurant (activités séparées et distinctes) mais peut être converti dans tout autre domaine (cabinet médical, bureau, magasin, …). Cet immeuble est composé comme suit : - Partie traiteur avec comptoir frigo, cuisine avec tout le matériel professionnel en arrière et en très bon état, réserve avec une superficie de 120 m2. - Partie restaurant avec mobilier, bar entièrement équipé, magnifique cave à vin vitrée au sous-sol au rdc, salle arrière en contre bas d’une superficie de 282 m2. - Salle de réception au premier étage d’une superficie de 119 m2. - Toilettes hommes et femmes avec accès PMR. - Sous-sol de 60 m2 et cave de 30m2. Le tout en excellent état et entièrement fonctionnel avec une superficie totale de 521 m2 hors sous-sol. L’immeuble peut être vendu séparément sans le fond de commerce et la partie traiteur. Possibilité aussi que la partie traiteur subsiste moyennant un loyer à définir. Tout autre renseignement sur demande et sur rdv. A voir absolument. En savoir plus ?

Notre agence vous proprose cette maison habitable rapidement située à Boussu. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour de 35 m², une cuisine équipée offrant un accès direct à la cour, une salle de bain (baignoire, lavabo, wc,emplacement pour lave-linge et séchoir). A l'étage : un hall de nuit desservant 2 chambres ainsi qu'un bureau et/ou dressing. Grenier avec sous toiture. Divers : cave, chauffage central gaz (chaudière Buderus à condensation de 2019), raccordée à l'égout, volets manuels, châssis PVC double vitrage. Extérieur : cour de 21 m² avec une remise. Surface habitable : 110 m². Surface du terrain : 104 m². Amélioration du PEB, car des travaux ont été effectués = PEB C. Faire offre à partir de 149.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Situé à quelques pas de la Place Nervienne, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose comme suit : Spacieux séjour, cuisine équipée (taque, four, frigo, hotte, lave-vaisselle), buanderie, wc séparé, salle de bain (cabine douche, lavabo), 2 chambres. Extérieur : Terrasse carrelée avec jardin privé. Divers : Châssis double vitrage en pvc, volets électriques, chauffages électriques. Option : Place de parking à 25.000 €. Surface habitable : 93 m². Revenu cadastral : 832 €. PEB D. Faire offre à partir de 250.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

L'agence AIP a le plaisir de vous présenter ce bien commercial situé à Hainin avec une excellente position, proche de toutes commodités. Actuellement exploitée comme boucherie mais peut être utilisée à usage multiple ce qui offre une superbe opportunité d'investissement. Elle se compose comme suit : Côté droit - Partie commerciale : un atelier, un wc séparé, deux réserves avec accès par la cour (matériel de boucherie non compris dans le prix de vente, détail de celui-ci sur demande). Côté gauche - Entrée principale, cour de ferme : une grange, 3 box pour chevaux, une bergerie et une étable. A l'arrière : annexes, hangar ouvert et grand terrain. Partie privée - Appartement : hall d'entrée, wc séparé, buanderie, living, salon avec feu au bois double face, cuisine équipée, terrasse carrelée. Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire/douche, lavabo). Aspects techniques : Cavette, châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central au gaz, grenier isolé. Surface du terrain : 17 ares 69 centiares. Revenu cadastral : 909 €. Faire offre à partir de 310.000 € (HORS MATERIEL ET FOND DE COMMERCE). Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Batiment industriel idéalement situé dans le zoning de Dour, proche de toutes commodités et facile d'accès (autoroutes à 5 km). Il est composé de : A l'avant : Parking de 125 m² (5 voitures), hall d'entrée qui dessert sur votre gauche une cuisine, sur votre droite un bureau avec wc séparé + lavabo. Ensuite, un entrepôt de 190 m² avec coin "atelier", wc séparé + lavabo. A l'arrière : Espace de stockage de 290 m² avec possibilité d'extension. Passage latéral tout le long du côté droit de 5 m de large. Divers : Chauffages électriques pour la partie bureau. Châssis double vitrage pvc avec volets manuels. Toiture en panneaux isolés. Electricité en ordre. Entièrement clôturé. Faire offre à partir de 270.000 €. Frais à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, l'agence AIP vous propose de découvrir cet immeuble composé de deux appartements. Il est situé en plein coeur de Nimy. Proche de toutes commodités : transports en commun, école, magasins, ... L'appartement du rez-de-chaussée se compose comme suit : Hall d'entrée commun, salon/salle à manger avec feu cassettes au bois, possibilité de wc séparé, cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, évier, four), salle de bain (douche, lavabo et wc), buanderie (avec emplacement machine), pièce détente, 2 chambres, véranda. Extérieur : Terrasse en hauteur, cour et garage avec porte électrique. Divers : Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz, relié tout à l'égout. PEB : D. Surface habitable : 147 m². Revenu cadastral : 781 €. L'appartement du premier étage se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, wc séparé, 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo et wc). Extérieur : Terrasse plein sud. Divers : Chauffages électriques, air conditionné (chaud/froid), feux à pellets, châssis pvc double vitrage, relié tout à l'égout, grenier de stockage (isolé). Il se trouve au premier étage sans ascenseur. PEB : F. Surface habitable : 121 m². Revenu cadastral : 602 €. Les appartements sont habitables rapidement. Faire offre à partir de 415.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée situé en plein coeur de Nimy. Il se compose comme suit : Hall d'entrée commun, salon/salle à manger avec feu cassettes au bois, possibilité de wc séparé, cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, évier, four), salle de bain (douche, lavabo et wc), buanderie (avec emplacement machine), pièce détente, 2 chambres, véranda. Extérieur : Terrasse en hauteur, cour et garage avec porte électrique. Divers : Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz, relié tout à l'égout. Proche de toutes commodités : transports en commun, école, magasins, ... PEB : D. Revenu cadastral : 781 € Surface habitable : 147 m². Faire offre à partir de 215.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Appartement situé en plein de coeur de Nimy. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, wc séparé, 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo et wc). Extérieur : Terrasse plein sud. Divers : Chauffages électriques, air conditionné (chaud/froid), feux à pellets, châssis pvc double vitrage, relié tout à l'égout, grenier de stockage (isolé). Il se trouve au premier étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités : transports en commun, école, magasins, ... PEB : F. Revenu cadastral : 602 € Surface habitable : 121 m². Faire offre à partir de 205.000 €. En savoir plus ?

Ne manquez pas cette ravissante villa située à Pecq cachée dans la verdure mais non loin du centre ville, développant 252 m² habitable et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d’entrée conduisant d’une part à une agréable pièce de vie avec salon et coin repas accompagné d’un feu ouvert. D’autre part, vous trouverez la partie salle à manger avec un feu ouvert également, suivie d’une superbe cuisine équipée (de marque AEG) offrant une vue imprenable sur le jardin. Enfin, il donne accès à un espace bureau. Un wc séparé. Cette propriété bénéficie de nombreuses pièces lumineuses grâce à ses grandes baies vitrées. L’étage est agencé d’un hall de nuit desservant 5 chambres. Parmi celles-ci, 2 sont en duplex ce qui donne de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et une double vasque. Un wc séparé. Une buanderie. Laissez-vous séduire par le magnifique parc arboré érigé sur un terrain de 26 ares relié à une terrasse, une splendide piscine sur une longueur de 14 m, un garage (1 voiture) avec porte automatique et annexes. Caractéristiques du bien : Le sous-sol est composé d’une grande cave. Une partie des châssis sont en bois, les autres en pvc. Tous en double vitrage. Les volets sont électriques et manuels pour certains. Le bien est équipé du chauffage central mazout, d’une citerne d’eau (10.000 L) avec groupe hydrophore. Relié tout à l’égout. Faire offre à partir de 545.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

OFFRE ACTUELLE a 95.000€ AIP vous présente cette charmante maison à rénover et idéalement située près de la gare de Thulin. Celle-ci présente de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds. Elle possède 2 portes d'entrée et peut tout à fait convenir à une profession libérale. Sa composition : SOUS-SOL : Cave. RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain, buanderie, véranda, remise et atelier. ETAGE 1 : 3 chambres ETAGE 2 : Grenier aménageable. DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière gaz condensation de Vaillant 2020), cheminée et feu ouvert qui peuvent être remis en fonction, châssis simple vitrage + volets (électriques avant bas), citerne à eau de pluie avec possibilité de raccordement, toiture en bon état, électricité à revoir, alarme, vidéophone. EXTERIEUR : +/- 5ares de jardin, parcelle du fond vendue en attente de bornage par un géomètre. Revenu cadastral actuel : 352 € qui sera revu après la recadastration. Superficie habitable : 148 m². Superficie du terrain : +/-5 ares. PEB F. La vente est soumise aux droits d'enregistrement à 12,5%, ( sauf si l'acte de vente du terrain du fond est passé rapidement) mais possibilité de récupération suite au bornage. Faire offre à partir de 95.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Vous rêvez de créer votre propre espace de vie unique dans un cadre paisible ? AIP vous présente un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments et ruines. Le 25 et 27 de la rue Haute à Hensies sont 2 anciennes habitations à abattre avec garage, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Le 29 est un grand volume d'habitation actuellement composé comme suit : RDC : Garage, ancien commerce à l'avant suivi de plusieurs pièces à vivre en enfilade, grange et jardin. ETAGE 1 : 3 chambres, 2 plus petites pièces pouvant servir de bureau ou dressing, grande zone de stockage ouverte. ETAGE 2 : Grenier aménageable. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un revenu potentiel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le lot, une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. L'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. Revenu cadastral : 1.126 €. Faire offre à partir de 195.000 €. En savoir plus ?

AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 97.500 €. En savoir plus ?

AIP vous presente une ancienne maison de commerce bien connue à Hensies ! Celle-ci correspond au lot 2 des plans ci-joint et est actuellement le numéro 25 de la rue Haute à Hensies. Voici sa composition : RDC : Garage, ancien commerce à l'avant suivi de plusieurs pièces à vivre en enfilade, grange et jardin. ETAGE 1 : 3 chambres, 2 plus petites pièces pouvant servir de bureau ou dressing, grande zone de stockage ouverte et grenier ETAGE 2 : Grenier aménageable Le lot s'étend sur une superficie approximative de 821m2 et offre de nombreuses possibilités. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Opportunité à venir voir sans tarder ! RC actuel : 684€ Faire offre à partir de 97.500 € En savoir plus ?

Très bonne maison à vendre avec cour, jardin, hangars et bureaux en annexe à Neufmaison. En très bon état mais à rafraîchir. Elle est composée comme suit : Pour la partie privée (maison) : Rez-de-chaussée : cuisine super équipée, living, buanderie, salle à manger, salon, salon de lecture, salle de loisir, salle de bain (avec douche et WC) et cave. Etage : 3 chambres (dont une grande chambre parentale avec dressing attenant), salle de bain (avec bain et douche, WC), grenier. Extérieur : cour avec jardin. Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, cave, stana. Partie bureaux : Rez-de-chaussée : grande salle de réunion, salle d’archive et informatique, wc. Etage : très grand bureau paysager avec 6 postes de travail. Etat impeccable. Partie hangars : 3 hangars avec portes sectionnelles d'une superficie environ 400 m2. Convient parfaitement pour professions libérales (courtier, comptable, …). Le bien est entièrement vidé actuellement. Faire offre à partir de 320.000€. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

! Libre immédiatement ! Nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial de 110 m² se composant de plusieurs espaces dont un espace d'accueil, une cuisine équipée (taques, hotte, frigo, évier), WC séparé. Il est équipé de chauffage gaz avec soufflerie, châssis double vitrage, alarme à reprendre le contrat. Les charges sont individuelles. Ce commerce peut convenir à une profession libérale de type bureaux, institut, magasin, ... Il est adaptable à différents types de projet. Loyer 1.100€. Garantie locative : 3 mois de loyer. En savoir plus ?

Lot de deux maisons à rénover à Colfontaine. Électricité et chauffage à refaire. Châssis simple vitrage en aluminium. Toiture à refaire. Possibilité de plusieurs projets. Projet 1: Rez-de-chaussée commercial et appartement au dessus. Projet 2 : Un duplex et un studio. Projet 3 : Extension en hauteur des deux maisons. Revenu cadastral : n°32 : 297,29 €. n°34 : 444,74 €. Faire offre à partir de 85.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

A vendre à Quevaucamps, une charmante propriété proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une partie commerciale à l'avant, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, un grenier aménageable vous offre de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un grand jardin de 6 ares 10 et de deux annexes pratiques. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage avec porte sectionnelle et fosse, une cave, l'air conditionné, une alarme, des châssis double vitrage en bois avec volets, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec possibilité de raccordement au mazout (chaudière + cuve) et une citerne d'eau. Superficie de la parcelle : 8 ares. PEB G. Revenu cadastral : 431 €. Faire offre à partir de 89.000 €. En savoir plus ?

L'agence AIP a le plaisir de vous présenter cet établissement horeca anciennement exploité comme restaurant et wok asiatique. Il dispose d'une excellente visibilité grâce à sa situation sur la grande route de Stambruges. Ce restaurant possède 3 salles avec une surface au sol de 706 m². Bien encore en bon état. Facilité de stationnement. Vous avez une grande possibilité d'aménagement différents. Rachat éventuel du mobilier présent (3.000 €). Revenu cadastral : 3.735 €. Faire offre à partir de 419.000 €. En savoir plus ?

Nous vous proposons de découvrir cette maison plein pied se situant à Quaregnon. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bain (avec douche), wc. Extérieur : terrasse avec superbe jardin arboré, diverses annexes. Divers : chauffage central au mazout (cuve 5000L), châssis double vitrage. PEB E. Revenu cadastral : 329 €. Superficie habitable : 166 m². Surface de la parcelle : 9 ares 35. Prix : 160.000 €. En savoir plus ?