Villa à vendre - Poperinge (RBE83456)

Dans le centre ville de Poperinge, à une distance de marche sûre d'une école primaire et secondaire, de la piscine municipale avec bowling, du centre de jeunesse, de la bibliothèque publique et du parc municipal de Poperinge, se trouve ce joyau caché dans un endroit très calme avec beaucoup d'intimité. Cette maison de qualité (307,65m²) a été construite dans les années 70 et très bien entretenue. Cependant, il doit être mis aux normes modernes. Les garages à l'avant et le terrain spacieux (1739m²) entouré d'une belle verdure sont des atouts majeurs de cette propriété. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une pièce de rangement fraîche, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées avec vestiaire. De ce hall, vous accédez également au garage (80m²) avec 2 portes de garage automatiques. En outre, il y a encore un grenier spacieux (112m²). Lieu idéal pour un atelier, une pièce de stockage, un atelier, etc. En outre, vous trouverez au premier étage de cette villa le palier, 3 chambres spacieuses dont 1 a une terrasse donnant sur l'étang, un débarras, des toilettes séparées, une 2ème salle de bain et un grenier. Il y a également 3 garages séparés verrouillables. Cette résidence exclusive est orientée de manière à ce que vous puissiez profiter du soleil toute la journée et offre beaucoup d'intimité et de paix grâce à l'étang et à la verdure magnifiquement aménagée. Il y a du double vitrage en bois partout, du chauffage central au gaz avec une chaudière à haute performance et un toit isolé. Tous les services publics sont présents (eau, gaz, électricité et égouts séparés). Un point positif est le réservoir d'eau de pluie de min. 15.000l. Cette propriété convient parfaitement comme maison de kangourou, maison pour profession indépendante ou maison de vacances* ! (* : Sous réserve de l'approbation des autorités locales). Vous êtes curieux de découvrir cette propriété extraordinaire ? Prenez votre rendez-vous dès maintenant ! Caractéristiques *Espaces de garage et salle de stockage (273m²) *Environnement urbain central entouré de verdure *Spacieux espace de vie *EPC : 240 kwh/m² Traduit avec DeepL 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : C : faible probabilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non 5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire