Villa à vendre - Izegem (RBG43582)

595 000 €

Obtenir l'adresse Kachtemsestraat 19
8870 Izegem Carte

Réf. Immovlan: RBG43582

Réf. vendeur: a0i0800000B4FQGAA3

269 m²

Description

Deze prachtige villa is gelegen in Kachtem op een boogscheut van het centrum van Izegem en vlak bij verschillende invalswegen.

De woning is gebouwd in de jaren 80 en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. In de jaren 90 werd een studio aangebouwd, werden gevelisolatie en een nieuwe gevelsteen geplaatst. Dit vertaalt zich in een goed EPC C van 284 Kwh/jaar.

De rustieke inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de studio en de woonruimte. Deze grote woonruimte is de eyecatcher van deze woning, met een zee van licht en de prachtige parketvloer is dit de ideale omgeving om gezellig te vertoeven.

Verder komen we in de ruime, goed uitgeruste en lichtrijke keuken, die tevens toegang biedt tot de grote tuin, waar we door de zuidgerichte oriëntatie steeds kunnen genieten van de nodige zon. Aanpalend aan de keuken zijn er een ruime wasplaats en koele berging.

De woning beschikt nog over drie slaapkamers, een tweede berging en een badkamer met ligbad en douche.

In de inpandige, dubbele garage vinden we de technische ruimte, met de centrale verwarming en regenwaterpomp, en de trap naar de bovenverdieping. Dit verdiep kan nog volledig ingericht worden naar wens, de ruime oppervlakte biedt dan ook veel mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:

Ventilatie in de woning
Stookoliebrander met gekeurde tank van 5 000L
Gunstig EPC C
Zuidgerichte tuin
Gescheiden riolering
3 regenputten van elk 5 000L

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 91 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Speeldoos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 24 minutes à pied."Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart" à 4 minutes en voiture.

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Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

775 m 2' 35''

775 m 1' 1''

677 m 9'

735 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

993 m 3'

993 m 1' 19''

765 m 11'

956 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

2,3 km 9'

2,4 km 4'

1,1 km 28'

2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2 km 7'

2 km 3'

1,2 km 24'

2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 5'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

311 m 4'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

311 m 4'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

529 m 6'

Gares

Izegem

1,4 km 8'

1,3 km 1' 54''

839 m 17'

1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 56'

20,4 km 14'

12,1 km 1º 31'

Bornes de recharge

Bierkasteel

515 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

6,8 km 24'

6 km 1º 21'

6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem

1,2 km 14'

Spar Emelgem

669 m 2' 13''

669 m 53''

669 m 8'

Colruyt Izegem

2,1 km 7'

2,1 km 4'

855 m 25'

2,1 km 25'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,3 km 4'

1,4 km 2' 9''

1 km 15'

1,2 km 15'

Détails financiers

Prix

595 000 €

Revenu cadastral

1 150 €

Récurrence du loyer

Mensuel

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

269 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 4

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1293 m²

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

2709254-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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