Villa à vendre - Tournai (VAY97483)

325 000 €

Obtenir l'adresse Avenue du Saule 16
7500 Tournai Carte

Réf. Immovlan: VAY97483

Réf. vendeur: 5221980

263 m²

750 m²

Description

Située dans un quartier calme à moins de cinq minutes du centre de Tournai, imposante et lumineuse villa de la fin des années 50 qui totalise plus de 400m² !

La partie jour au rez-de-chaussée (bel-étage) est composée d'un grand hall d'entrée, un séjour de 45m² avec feu ouvert, une salle-à-manger de 25m², une cuisine, une salle-de-bains et un wc séparé.
L'étage se compose quant à lui de cinq chambres, d'une salle-de-bains, d'un bureau/dressing et d'un wc séparé.
Le sous-sol comprend la totalité de la construction au sol, soit 150m² et est aménagé avec un grand garage trois voitures de 45 m², un second garage arrière, une buanderie, une chaufferie et des caves diverses.
Au total, on comptabilise donc 263m² habitables et environ 430m² totaux!

L'état général est très bon/sain mais il conviendra de rafraîchir/moderniser l'ensemble qui n'a pas encore bénéficier de rénovation depuis sa construction. Les châssis sont en partie en double vitrage PVC (récents) et d'origine en bois.
Chauffage central au mazout (le gaz de ville passe en voirie). Citerne d'eau de pluie.

La parcelle de terrain totalise presque douze ares, incluant une zone de parking sur l'avant.

A vocation essentiellement familiale ou libérale, cette maison séduira les amateurs de volume qui souhaitent habiter à proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme. La situation est également idéale, notamment pour l'autonomie des enfants et le mode "à vélo, à pied".

PEB label G - Espec : 591 kWh/m².an - Etotal : 155.383 kWh/an - Numéro : 20220707012026
Revenu cadastral net : 1.412 € Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Tournai" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. D." à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Crèches

V. D.

462 m 1' 32''

462 m 55''

445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq

560 m 2' 10''

560 m 1' 8''

560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq

560 m 2' 10''

560 m 1' 8''

560 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

858 m 4'

1,1 km 1' 57''

445 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 59''

A16 / E42: Mons - Tournai

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

6 m 4''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

3 m 2''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

187 m 2' 14''

Gares

Doornik / Tournai

2,4 km 10'

2,5 km 4'

1,8 km 22'

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,6 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

1,6 km 13'

1,3 km 15'

1,6 km 19'

Louis Delhaize Tournai

735 m 2' 27''

735 m 1' 28''

616 m 9'

735 m 9'

Colruyt Tournai

1,4 km 11'

1,8 km 3'

1,1 km 16'

1,4 km 17'

Lidl Tournai

1,7 km 7'

1,8 km 3'

1,3 km 18'

1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,3 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1,4 km 2' 38''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Détails financiers

Prix

325 000 €

Revenu cadastral

1 412 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur 13

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 1

Appartement de service

Non

Description extérieure 6

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1168 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

155383 kWh/an

Référence PEB

20220707012026

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.