Villa à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont (VAY96225) Option

349 000 €

Obtenir l'adresse Rue du Beauregard 177
7160 Chapelle-lez-Herlaimont Carte

Réf. Immovlan: VAY96225

Réf. vendeur: 5227252

185 m²

30 m²

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO - Votre agence à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa des années 90' à vendre, à Carnières, à 5 minutes de Chapelle-Lez-Herlaimont. Située dans un joli quartier résidentiel, à proximité directe du bois, le top pour des balades sans voiture. Au rdc, vous entrez dans un hall style cathédrale, vous y trouverez aussi : un WC séparé avec lave-mains, d'un grand séjour ouvert salon/s-à-m, de près de 40m2, d'une agréable cuisine équipée de belle facture : taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle et plan de travail en granit et donnant sur la terrasse, le garage dans la continuité et la buanderie avec un accès extérieur. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres (12m2 à 15m2) dispatchées par un hall de nuit avec espace bureau et un débarras. Vous y trouverez également une grande salle de bains complète : double vasque, douche, baignoire et WC. Aussi : un grenier de rangement, isolé par le sol. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 15 ares se terminant à l'orée du bois, une grande terrasse idéalement orientée Sud et à l'avant, un grand parking pour une dizaine de voitures, sans problème. Le tout ceint d'une clôture complète. Ch DV bois, CC mazout, vide ventilé sous toute la maison et cave, alarme filaire, citerne d'eau de pluie de 5.000L raccordée WC et machine. Faire offre à partir de 349.000€. A visiter sans tarder! Visites et infos : Tel 0474/24.08.54 ou Contact . *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Nathalie Tricot" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Carnieres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carnières" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Morlanwelz" (31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Morlanwelz" (33 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Nathalie Tricot

844 m 4'

1,5 km 2' 56''

599 m 10'

844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,2 km 4'

1,2 km 2' 21''

1 km 14'

1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,2 km 4'

1,2 km 2' 21''

1 km 14'

1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,3 km 4'

1,3 km 2' 34''

1,1 km 15'

1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,5 km 21'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,5 km 21'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,5 km 21'

Gares

Carnieres

1,5 km 8'

1,9 km 4'

820 m 18'

1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º

20,5 km 14'

13,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

9,7 km 8'

Louis Delhaize Carnières

1,9 km 10'

3,9 km 5'

1,2 km 23'

1,9 km 23'

Lidl Morlanwelz

2,5 km 12'

2,7 km 4'

1,9 km 25'

2,5 km 31'

Delhaize Morlanwelz

2,7 km 16'

2,8 km 3'

1,9 km 33'

2,7 km 33'

Détails financiers

Prix

349 000 €

Revenu cadastral

1 108 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 9

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1603 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46723 kWh/an

Référence PEB

20221122024779

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique : Validité

25/11/2022

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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