Villa à vendre - Thuin (VAY31520) Option

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297 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Nerviens 15
6530 Thuin Carte

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Réf. Immovlan: VAY31520

Réf. vendeur: 1886

114 m²

25 m²

Description

TROP TARD EN ATTENTE DE SIGNATURE COMPROMIS Thuin à vendre Maison neuve et passive. (±114 m²) PEB B 109Kwh/m² 3 chambres doubles, living traversant, cuisine full équipée, Sdb, Sdd, buanderie et double parking (Carport possible). Vente sous régime TVA 21%, à découvrir sans tarder !! Divers : 2 WC, Châssis double vitrage PVC, compteur bi-horaire, chaudière condensation gaz, citerne EP et groupe hydrophore. Plus d'infos et visite virtuelle sur www.burima.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "M. G." et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à seulement 5 minutes à vélo."Athenee Royal Thuin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Thuin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Crèches

M. G.

1,2 km 4'

1,2 km 2' 13''

1 km 15'

1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

944 m 5'

1,6 km 3'

602 m 9'

737 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

944 m 5'

1,6 km 3'

602 m 9'

737 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

921 m 4'

1,4 km 2' 6''

493 m 10'

809 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

77 m 56''

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

77 m 56''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

475 m 6'

Gares

Thuin

1,7 km 12'

2,8 km 5'

954 m 20'

1,6 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 28'

23,9 km 22'

17,5 km 1º 6'

Colruyt Thuin

1,2 km 5'

1,7 km 2' 6''

996 m 11'

1,2 km 14'

Lidl Thuin

2,4 km 13'

3,6 km 6'

1,6 km 28'

2,4 km 29'

Proxy Delhaize Lobbes

4 km 18'

5,2 km 7'

2,9 km 46'

3,8 km 46'

Détails financiers

Prix

297 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 14

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

274 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15592 kWh/an

Référence PEB

20220603503278

Date de validité PEB

03/06/2032

Emission de CO2

2904

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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