Villa à vendre - Luttre (VAY37972)

375 000 €

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6238 Luttre Carte

Réf. Immovlan: VAY37972

Réf. vendeur: 6238PES0015-COPIE-IMMOTIROU

300 m²

Description

Sous compromis : !!!SOUS OPTION!!! Magnifique villa de plain pied située à Luttre facilitant l'accès aux axes autoroutiers et ses facilités (école, gare, restaurant, magasins) construite sur un terrain de 15 ares 16 centiares, vous en serez que séduits. La maison se compose comme suit, spacieux hall d'entrée, toilette individuel, joli séjour avec son coin lecture pour y trouver inspiration ou simplement se relaxer, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, comble de rangement (petit grenier), garage une voiture avec son espace de rangement, deux terrasses afin de profiter pleinement du soleil et jardin joliment arboré et fleuri. Confort: PEB cat G : châssis dv bois+ volets, chauffage central mazout, RC 1152€ Prix faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. INFOS ET VISITES VIA LE Tel 071/58.50.50 Descriptif complet sur www.immotirou.be rater. PEB catégorie G, réf.20220705009850 , 609 kWh/m²/an Pour touts renseignements www.immotirou.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 47 minutes en transports en commun. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luttre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luttre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Luttre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Pont-A-Celles" à 5 minutes en voiture."La Bergeronnette" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Luttre", à 1 minute en voiture.

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Crèches

La Bergeronnette

808 m 3'

1 km 1' 39''

544 m 10'

808 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luttre

484 m 1' 36''

484 m 52''

429 m 6'

484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luttre

484 m 1' 36''

484 m 52''

429 m 6'

484 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,9 km 15'

3,5 km 5'

2,2 km 33'

2,9 km 35'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 1' 31''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

439 m 5'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

439 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

439 m 5'

Gares

Luttre

1,7 km 8'

2,2 km 2' 52''

1,3 km 18'

1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 35'

10,4 km 7'

7,3 km 48'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

10,1 km 7'

Lidl Luttre

899 m 4'

1,1 km 1' 42''

527 m 11'

899 m 11'

Carrefour Market Luttre

1,1 km 4'

1 km 1' 20''

902 m 12'

975 m 12'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,3 km 11'

3,9 km 5'

2,7 km 37'

3,3 km 40'

Détails financiers

Prix

375 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 1

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure 4

Nombre de places de parking (extérieur)

Surface totale du terrain

1516 m²

Surface constructible

300 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/07/2032

Emission de CO2

151

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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