Villa à vendre - Anderlues (VAY97341)

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489 000 €

Obtenir l'adresse Sentier Blairon 1
6150 Anderlues Carte

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Réf. Immovlan: VAY97341

Réf. vendeur: 5203954

340 m²

1934 m²

Description

Easyhome vous invite à la découverte de cette somptueuse demeure située à Anderlues. Venez découvrir cette propriété incroyable construite en 2012 divisée en deux parties bien distinctes (possibilité de faire deux adresses différentes) et sise sur sa parcelle de 19 ares 34 centiares. Vous serez surpris par la qualité incroyable des matériaux mis en œuvre ainsi que de la conception de cette superbe maison qui ravira les plus exigeants. La première partie se compose d'un magnifique espace vie de 56 m² donnant accès à une terrasse de 23 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un car-port, un atelier pour les plus bricoleurs ou un espace de rangement, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain et divers espaces de stockage ... En bref, rien ne manque !!!
La deuxième partie se compose d'un hall d'entrée, une toilette, un spacieux séjour de 34 m², une véranda et une cuisine équipée. A l'étage, une grande salle de douche adaptée PMR ainsi qu'une spacieuse chambre et un grenier.
Multiples possibilités d'aménagements : maison unifamiliale, deux maisons séparées, profession libérale.
Places de parkings extérieures disponibles protégées par un portail. Chauffage gaz, PEB B (!!)
Vous voulez poser vos valises ??!! N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 !!
Prix : 489.000 € (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "F. V." et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bruyères-Lalue", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Piéton") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Anderlues" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues avec une station située à 23 minutes à pied.

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Crèches

F. V.

310 m 1' 7''

310 m 37''

310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

284 m 1' 2''

284 m 34''

284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

284 m 1' 2''

284 m 34''

284 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,6 km 15'

3,7 km 6'

2,8 km 31'

3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,8 km 22'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Piéton

2,3 km 9'

2,3 km 4'

1,9 km 11'

2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,1 km 56'

22,5 km 17'

13,3 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

11,8 km 11'

Carrefour Market Anderlues

2,3 km 8'

2,5 km 4'

1,5 km 23'

1,9 km 23'

Aldi Anderlues

2,2 km 7'

2,3 km 3'

1,6 km 22'

2 km 24'

Intermarché Anderlues

2 km 8'

2 km 4'

1,7 km 20'

2 km 24'

Détails financiers

Prix

489 000 €

Revenu cadastral

1 184 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur 13

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 8

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

1934 m²

Surface totale du terrain

2166 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20230116028412

Documents 3

Document 1

Document 2

Document 3

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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