Villa à vendre - Hastière VBA15510

Rue du Réservoir 242 5540 Hastière

329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Réservoir 242 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette nouvelle construction avec vue sur la vallée et tout le confort située sur les hauteurs de Heer. Situation idéale par sa proximité avec les nombreuses activités touristiques et les commerces et villes avoisinantes (Dinant, Beauraing et Givet). Vous serez séduit.e.s par l'implantation dans ce beau quartier calme. La maison a été étudiée pour minimiser les coûts énergétiques (panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, cuve eau de pluie de 5.000 litres raccordée, ...). Rare sur le marché et vue unique ! Composition : - Rez-de-chaussée : WC indépendant, living lumineux, cuisine, buanderie, un box de rangement/vélo et un carport ; - 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau / dressing (ou 4e chambre) et une salle de bain (baignoire et grande douche à l'italienne) ; - 2e étage : grande chambre (avec arrivées eau et électricité). Remarques : PEB A - pompe à chaleur clim réversible - boiler thermodynamique - ventilation intelligente - 12 panneaux photovoltaïques - construction et matériaux de qualité. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

788 m 2' 37'' 868 m 1' 17'' 668 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

341 m 1' 8'' 368 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

341 m 1' 8'' 368 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

9,5 km 32' 10 km 10' 7,5 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

602 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

602 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

602 m 7'

Gares

Anseremme

11,1 km 56' 13,3 km 13' 9,5 km 1º 18' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

12,5 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,2 km 24' 7,3 km 7' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Spar Hastiere

6,1 km 45' 6,8 km 7' 5,4 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Intermarché Anthée

12,3 km 1º 4' 13,3 km 13' 9,8 km 2º 16' 12,3 km 2º 28'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,6 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,8 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

18,1 km 18'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

16,8 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

16,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,1 km 27'


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface constructible

955 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4638 kWh/an

Référence PEB

20230915503917

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA15510 Réf. vendeur: 266bdb2a-4098-462b-b6ae-3699fc878fa3 Signaler une fraude

Informations sur le quartier

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (7 minutes en voiture), "Spar Hastiere" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (13 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à 1 minute en voiture."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 78 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 18 minutes de route."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 14 minutes.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Croisières Mosanes".

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