Villa à vendre à Wépion (VAW48513)

725 000 €
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5100 Wépion
Référence Immovlan: VAW48513
Référence vendeur: 8931
5
280 m²
5
1

Description

Wépion - Découvrez cette propriété de caractère au charme authentique. Construite en pierres du pays au début du 20ème siècle, la villa a été aménagée dans un style chic et intemporel avec des matériaux nobles (carrelage ciment peint, jonc de mer, plancher en châtaignier, ...). Rénovée en profondeur entre 1994 et 2015, elle satisfera les plus exigeants en matière de confort moderne (toit en ardoises naturelles de 2000, panneaux photovoltaïques de 2008, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 20.000 litres, électricité conforme, ...). Vous serez séduits par son jardin champêtre d'environ 45 ares, joliment arboré et agrémenté d'une belle terrasse en pierres bleues orientée au sud. Le bien compte un terrain à bâtir potentiel (sous conditions). Composition : hall d'entrée avec wc, cuisine équipée, salle à manger, salon (avec poêle à bois) et bureau (avec K7). L'étage comprend 1 hall de nuit, 4 chambres (+/- 13m², +/- 14m², +/- 11m² et +/- 13m²), 1 sdb et 1 suite parentale (+/- 28m²) avec 1 salle de douche privative. Grenier aménageable. Caves. Carport pour 2 voitures et aire de parking à l'extérieur. Excellente localisation, sur les hauteurs de Wépion, au calme et au bout d'une impasse. A 5 km de Namur et à 10 minutes de l'autoroute E411. Faire offre à partir de 725.000€. Renseignements complémentaires à l'agence. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

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Au Clair De Lune
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1,1 km  14'
TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU
1,1 km  14'
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Détails financiers

Prix
725 000 €
Revenu cadastral
1 405 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1910
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Surface du terrain
4433 m²
Surface constructible
105 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Référence PEB
20210810023827
Date de validité PEB
10/08/2031
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
chaussée de Marche 398 - Jambes
Ref: 40395144-8358-44a2-a5fd-bad7526845e7
Dernière modification 19/10/2021
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