Villa à vendre à Wépion (VAW44493) Option

650 000 €
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5100 Wépion
Référence Immovlan: VAW44493
Référence vendeur: 4447946
5
277 m²
1
2
40 m²

Description

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WEPION - Au bout d'une rue sans issue, avec vue imprenable sur la vallée de la Meuse, magnifique VILLA (5ch/2sdb/1bur) sur un terrain de 29,45 ares avec espace professionnel et nombreuses possibilités de parking. Cette propriété à situation exceptionnelle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert un espace penderie, un wc, une lumineuse salle de séjour avec de nombreuses baies vitrées et un splendide poêle à bois, une cuisine équipée, un escalier en bois et un second hall. Celui-ci, à l'image de la maison, est spacieux, lumineux et comprend de nombreux rangements intégrés et un espace salon et donne accès à 3 grandes chambres et une salle de bain.
Au premier étage, un lumineux palier dessert une chambre et une très grande suite parentale avec salle de bain et dressing attenant ainsi qu'un grenier et un WC séparé.
Le sous-sol propose un wc, une grande cave de rangement chauffée, deux autres caves, et un grand garage.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches
Le Pays Des Lutins
1 km  3'
1 km  1' 31''
652 m  12'
1 km  12'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Wépion
1,2 km  4'
1,2 km  2' 27''
839 m  15'
1,2 km  15'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Wépion
1,2 km  4'
1,2 km  2' 27''
839 m  15'
1,2 km  15'
Écoles secondaires
College Notre-Dame De La Paix
7 km  35'
10,4 km  15'
2,7 km  43'
7 km  1º 25'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
12,1 km  12'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12,5 km  14'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU
366 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers
366 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU
366 m  4'
Gares
Dave-Saint-Martin
7,3 km  28'
9,2 km  12'
1,4 km  30'
7,3 km  1º 27'
Bornes de recharge
Château De Namur
7,2 km  9'
Voitures en libre-service
Cambio - Port
4,1 km  14'
3,4 km  21'
4,1 km  49'
Aldi Wépion
981 m  3'
981 m  1' 14''
622 m  8'
968 m  12'
Carrefour Market Jambes Market Mestdagh
5 km  20'
6,9 km  9'
1,9 km  22'
4,9 km  59'
Lidl Jambes
4,8 km  19'
6,8 km  8'
2,1 km  20'
4,8 km  57'

Détails financiers

Prix
650 000 €
Revenu cadastral
1 836 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2696 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface du terrain
2945 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Référence PEB
20210219008948
Emission de CO2
33
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE

Proposé par:LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE

Chuassée de Marche 474 - Erpent
Ref: 7de3ae4e-7eac-412e-8bc2-7f2c4d66609a
Dernière modification 30/09/2021
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