Villa à vendre - Champion (VAY84412)

365 000 €

Obtenir l'adresse Rue Pierre Thome 51
5020 Champion Carte

Réf. Immovlan: VAY84412

Réf. vendeur: 5208845

410 m²

Description

OPTION!!!!!

Villa 4 façades sur un terrain de 14 ares avec 2 Garages et jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée donnant un accès sur le balcon. Wc séparé, salle de bain, 3 chambres. 1er étage : 2 grandes chambres + 1 Chambre et un grenier. Sous-sol : 1 Garage électrique sur l'avant de la maison , un atelier, 1 Wc, espace de rangement et buanderie, 1 Garage électrique sur l'arrière de la maison donnant un accès sur le jardin. Commodités : chauffage centrale au mazout chaudière presque neuve, châssis double vitrage, à proximité des transports en commun, commerces, écoles. Autoroutes à 5min, Centre de Namur à 10min. Revenu cadastral : 1100€ Faire offre à partir de 365.000€. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en transports en commun.

Transports

Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 4 minutes à vélo."N. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Champion" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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Crèches

N. G.

1 km 4'

1 km 1' 24''

760 m 11'

1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

1,2 km 4'

1,2 km 1' 35''

687 m 6'

930 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

1,2 km 4'

1,2 km 1' 35''

687 m 6'

930 m 11'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

1,2 km 5'

1,7 km 2' 18''

934 m 11'

1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 31''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

802 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

802 m 10'

Gares

Namur / Namen

4,4 km 17'

4,7 km 6'

3,7 km 19'

4,3 km 51'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

964 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,3 km 11'

2,5 km 16'

3,1 km 37'

Trafic Champion

1,2 km 4'

1,2 km 1' 50''

968 m 12'

1,2 km 14'

Aldi Champion

1,3 km 4'

1,3 km 1' 36''

1 km 10'

1,3 km 15'

Carrefour Market Vedrin

1,7 km 8'

1,8 km 2' 22''

1,4 km 20'

1,7 km 20'

Détails financiers

Prix

365 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

410 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 5

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

1400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20220807006944

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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