Villa à vendre à Namur (VAW46670)

575 000 €
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5000 Namur
Référence Immovlan: VAW46670
Référence vendeur: 8975
4
300 m²
2
2

Description

Citadelle de Namur - Découvrez cette villa 4 façades datant de 1965. Elle vous séduira par son architecture très avant-gardiste, ses espaces ouverts et sa luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 36 ares, elle dispose d'un agréable jardin privatif, joliment arboré et agrémenté de belles terrasses (2 à l'avant et 1 à l'arrière). Cette maison peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale (grands bureaux au rdc). Composition : hall d'entrée avec placards, vaste séjour (salon - sàm) ouvert sur les terrasses, bureau, salle-à-manger, cuisine équipée, hall de nuit, sdb, wc indépendant, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et sdb. Au niveau -1, on trouve 2 bureaux, 1 sdb, 1 buanderie, 1 cave à vin, local chaufferie, espace libre d'environ 40m² (ancienne salle de jeux) et 1 garage fermé pour 2 voitures (en enfilade). Stationnement aisé à l'extérieur. Nouvelle chaudière à condensation de 2015. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, châssis d'origine, ...). Faire offre à partir de 575.000€ Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
575 000 €
Revenu cadastral
3 349 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1965
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
75 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Surface du terrain
3624 m²
Surface constructible
225 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20210414009402
Date de validité PEB
14/04/2031
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Et/ou : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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chaussée de Marche 398 - Jambes
Ref: 40395144-8358-44a2-a5fd-bad7526845e7
Dernière modification 23/11/2021
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