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Villa à vendre à Verviers (VAM12381) Online

€ 750.000
Obtenir l'adresse Avenue Léopold II 21
4800 Verviers
Carte
Référence Immovlan: VAM12381
Référence vendeur: VVI30000230

Chambre(s)
5
Surface habitable
480 m²
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
50 m²

Description

Cette villa d'exception est située sur les hauteurs de la ville de Verviers, dans un quartier verdoyant et résidentiel. Les propriétaires actuels ont rendu à cette belle bâtisse tout son charme d'antan avec ses boiseries, plafonds moulurés, cheminées, parquets et détails authentiques.
Au rez-de-chaussée se situent l'entrée principale, une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux living pouvant être séparé en trois pièces par de grandes portes à deux battants (salle de musique avec cheminée, salon avec cheminée et salle à manger).
A l'entrée, un foyer avec bar permet l'accueil des invités dans une atmosphère très agréable. À l'étage supérieur se trouvent une chambre à coucher avec accès direct au dressing, une grande salle de bain et un espace bureau. Au second étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol dispose de caves de rangement et d'un espace wellness avec sauna.
L'extérieur offre un superbe environnement avec de majestueux arbres, une grande terrasse et différents coins de détente.
Un ensemble historique avec une architecture exceptionnelle et un grand potentiel.
L'achat se fait par l'acquisition des parts de la société (pas de droits d'enregistrement).
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Détails financiers

Prix
€ 750.000
Revenu cadastral
€ 2674
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
480 m²
Meublé
Non
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface du terrain (m²)
2330 m²
Surface constructible (m²)
480 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
201824 kWh/an
Référence PEB
20180202009310
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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Dernière modification: 27-01-2021 09:36
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