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Villa à vendre à Waremme (VWC91745) Online

€ 450.000
Obtenir l'adresse Rue de Bettincourt 82A
4300 Waremme
Quartier: Bettincourt
Carte
Référence Immovlan: VWC91745

Chambre(s)
3
Surface habitable
170 m²
Garage
1
Place(s) de parking
7
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
46 m²

Description

BIEN RARE : luxueuse villa 4 façades à vendre à Bettincourt.
Accessible via une belle allée en klinkers sécurisée par une grande grille, cette luxueuse villa 4 façades construite avec des matériaux de qualité se situe dans le charmant petit village de Bettincourt repris sur la commune de Waremme. Elle est idéalement située à proximité du centre de Waremme, de sa gare et de ses nombreux commerces, restaurants et écoles ainsi que de l’autoroute E40 Liège - Bruxelles. Bettincourt est de plus desservi par les transports en commun.

Cette villa est composée d’un grand hall d’entrée qui donne accès à l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, à savoir :
• La salle à manger avec parquet en chêne massif offrant une vue sur le jardin ;
• Le salon est en continuité de la salle à manger, également avec parquet en chêne massif, équipé d’un feu ouvert, d’un aquarium fait sur mesure et d’un bar encastrés. Une double porte vitrée permet d’accéder à la terrasse ;
• La cuisine est accessible via le hall d’entrée et le salon, elle est carrelée et totalement équipée (1 lave-vaisselle, 1 congélateur, 2 fours, 1 taque de cuisson vitrocéramique tous de marque Whirpool et un grand frigo/congélateur américain de marque Samsung) offrant également une vue sur le jardin (avant et latéral) et une porte permet également d’accéder à la terrasse ;
• Une toute nouvelle salle de bain équipée d’une baignoire/douche ainsi que de 2 meubles de rangement ;
• Un bureau avec parquet en chêne massif offrant une belle luminosité. Cet espace est idéal pour exercer une profession libérale facilitée par son grand parking aisé ou peut être transformé en 4ème chambre;
• Un WC individuel.

Le première étage est composé d’un hall de nuit donnant accès à 3 grandes chambres également équipées de parquet et totalement rénovées.

Le jardin est entièrement clôturé, bien arboré et à l’abri des regards. Idéal pour un projet de piscine en toute intimité. Le jardin est agrémenté de 2 terrasses, 2 barbecues en béton, 2 grands bacs à compost et d'un spacieux abri de buches (réserve de 3 ans de chauffage).

Le sous-sol est composé d'un grand garage équipé d’une fosse, d’une installation pour adoucisseur et d’une nouvelle porte Horman. Il permet d’accéder à 5 autres caves.

D'une superficie de 262m² (73m² non habitable et 189m² habitable), la maison est isolée, équipée de fenêtres à double-vitrage, d'un chauffage au mazout alimenté par une nouvelle chaudière et elle est de plus protégée par un système d’alarme performant relié à une centrale de monitoring. Finalement, la plomberie a été totalement rénovée, le système électrique est aux normes, ainsi que les citernes à mazout.

Intéressé par cette belle villa au caractère élégant? Appelez-nous au Tel 0498/30.23.73 ou Tel 0474/62.11.91 . Agences, merci de s'abstenir!

Horaire de contact: Entre 07:00 et 22:00 Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 450.000
Revenu cadastral
€ 655
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
73 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
4 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface de la garage
25 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Eclairage avec détecteur de mouvement
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine (m²)
24 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
5 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1716 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Barbecue
Oui
Surface du terrain (m²)
1841 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Référence PEB
E
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification: 14-11-2020 02:55
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