Villa à vendre - Waremme (VAX88191) Option

375 000 €

Obtenir l'adresse Clos des Mesanges 18
4300 Waremme Carte

Réf. Immovlan: VAX88191

Réf. vendeur: 4765764

232 m²

Description

VENDU !! A ne pas manquer : Jolie Villa construite dans un quartier résidentiel très calme (rue en cul-de-sac) à proximité immédiate de Waremme et de toutes ses commodités ! Cette maison est composée de très beaux volumes et offre de très nombreuses possibilités. En rdc, elle comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour avec un insert à bois, une grande cuisine, une véranda, un bureau, 2 chambres, une salles bains et une toilette. L' étage se compose de 3 chambres complémentaires et d'une salle de douches. Le tout est complété, en sous-sol, par un garage, des grandes caves et une buanderie. Châssis DV en bois, toiture en très bon état, chauffage central mazout (chaudière Viesmann), compteur électrique bi-horaire, citerne eau de pluie, alarme. Terrasse et jardin ! A visiter sans tarder. Plus d'infos sur www.cdconsult.be et demande de visite au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 51 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 95 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groupe Mestdagh Waremme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Waremme Nord" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. R." et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Crèches

B. R.

1,1 km 5'

1,1 km 1' 29''

838 m 11'

1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

633 m 3'

1,2 km 1' 35''

452 m 8'

633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

633 m 3'

1,2 km 1' 35''

452 m 8'

633 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,3 km 5'

1,4 km 1' 51''

879 m 12'

1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

616 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

2 km 10'

1,8 km 2' 34''

1,4 km 1º 9'

1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 4'

20,2 km 14'

15,1 km 1º 35'

Lidl Waremme

602 m 2' 53''

902 m 1' 25''

339 m 7'

602 m 7'

Carrefour Market Groupe Mestdagh Waremme

1,1 km 5'

1,4 km 1' 53''

494 m 14'

1,1 km 14'

Match Waremme Nord

742 m 3'

770 m 1' 1''

545 m 8'

727 m 9'

Détails financiers

Prix

375 000 €

Revenu cadastral

1 564 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 15

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

79 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 1

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

755 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

174996 kWh/an

Référence PEB

20220428014289

Documents 1

Document 1

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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