480 000 €
Obtenir l'adresse Rue de Villers 54 C
4280 Hannut Carte
Référence Immovlan: VAU05973
Référence vendeur: 4329719
3
200 m²
1
2
85 m²

Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr/nos-biens/villers-54c-vlpv54c/ |
L'agence Immobilière We Invest vous présente un coup de cœur assuré pour cette propriété de prestige implantée dans un cadre splendide, verdoyant et calme ! Construite en 2019, ce bien de standing vous propose un haut niveau de confort, une surface à vivre de 200m² répartie en 2 niveaux sur un terrain de plus de 21 ares. La propriété offre au rez-de-chaussée: un spacieux et chaleureux séjour de 36m², cuisine américaine hyper-équipée avec snack bar, buanderie et grand bureau. Le tout avec vue sur son jardin clôturé. Au 1er étage: 2 salles-de-bains, 3 magnifiques chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Au 2ème étage: grand grenier a aménager de 104m². Garage carrelé avec mezzanine. Tranquillité absolue au niveau technique, vous avez des châssis double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage sol, un système de récupération d'eau de pluie pour sanitaires, extérieur et machines, adoucisseur, électricité simple-horaire par domotique, panneaux photovoltaïques, parlophone avec accès sécurisé/pré-installation d'alarme, extraction d'air simple flux évolué avec détection automatique et PEB: A+ !!

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Vente sous régime TVA: 480.000€ HTVA

Envie de visiter: Tel 0474/23 75 52 - Contact

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire."

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Points d'intérêt à proximité

Crèches
Marie Vieslet
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2,4 km  3'
1,5 km  20'
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Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie
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Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie
2 km  7'
2,3 km  4'
1,6 km  22'
1,8 km  22'
Écoles secondaires
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
2,1 km  9'
2,8 km  4'
1,7 km  24'
2,1 km  25'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
7 km  7'
Bus
TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen
99 m  1' 11''
TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut
1,2 km  15'
TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut
1,2 km  15'
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Landen
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11,4 km  12'
9,9 km  1º 21'
10,4 km  2º 6'
Bornes de recharge
Rue De La Gare
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Aldi Hannut
888 m  5'
1 km  1' 23''
644 m  10'
835 m  10'
Ad Hannut
1,4 km  5'
1,4 km  1' 58''
1,3 km  17'
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Carrefour Market Hannut
1,7 km  6'
1,7 km  2' 18''
1,6 km  20'
1,7 km  20'

Détails financiers

Prix
480 000 €
Revenu cadastral
1 340 €
Vendu sous régime TVA
Oui

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Surface du bureau
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
104 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2006 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
85 m²
Surface du terrain
2133 m²
Profondeur du terrain
86 m
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
2 kWh/m²/an
Référence PEB
20200519500910
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 08/07/2021
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