Villa à vendre - Héron (VAY18079)

485 000 €
Obtenir l'adresse Rue de Boingt 18
4217 Héron Carte
Réf. Immovlan: VAY18079
Réf. vendeur: eb943736-c0e7-45ba-b8e7-4129b02dcee2
4
420 m²
1
2
30 m²

Description

𝗪𝗔𝗪 c’est BEAU - est à Héron 𝗪𝗔𝗪 vous a trouvé cette vaste propriété. Faire offre à partir 488.000 euros Magnifique maison rénovée dans un quartier hyper calme. Laissez-vous captiver par tout son potentiel. Idéalement située à 1h de Bruxelles, 30 min de liège, 25 min de Namur, mais aussi à 15 minutes de Hannut. Cette magnifique et solide bâtisse vous ravira par sa prestance dynamique. Superbement entretenue, saine et aérée, elle saura vous rassurer dès votre premier regard. Une grande terrasse vous permettra de bénéficier en toute tranquillité de tous ses avantages extérieurs. A l’heure actuel, ses nombreux panneaux photovoltaïques vous conforteront dans une relative indépendance énergétique. Au sous-sol, découvrez un espace aménagé à l’entrée indépendante. Il vous offre de nombreuses possibilités de profession libérale ou la faculté d’y aménager un logement indépendant. Côté pratique, elle propose à ses occupants de nombreuses places de parking extérieures. La région d’Hannut offre la combinaison idéale entre la tranquillité d’une campagne paisible et la facilité d’une ville moderne. Surface habitable : 420 m² habitable Surface parcelle : 1348 m², 4 chambres 3 salles de bains, Grand jardin, Grand séjour ouvert avec bar, Grande terrasse aménagée, Nombreux parkings, Possibilité de professions libérales Double vitrage, Proche des grands axes, Panneaux photovoltaïques, RC : à recevoir, PEB -20170117009970-36667kW/an À visiter depuis votre canapé sur demande. https://my.matterport.com/show/?m=CPuH3wtQF6u https://my.matterport.com/show/?m=2c1xuiiT4H3 Infos et demandes de visites : Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Office - Tel 0800 50 510 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche La Héronnière" à 24 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 44 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 31 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 35 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oteppe" (47 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Match Burdinne" (64 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (76 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Crèche La Héronnière
2 km  7'
2 km  3'
1,5 km  24'
2 km  24'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne
3,7 km  19'
3,8 km  5'
2,8 km  44'
3,7 km  44'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne
3,7 km  19'
3,8 km  5'
2,8 km  44'
3,7 km  44'
Écoles secondaires
Institut Provincial Enseignement Secondaire
9,6 km  38'
13,5 km  14'
7,5 km  1º 28'
9,6 km  1º 56'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
4,8 km  6'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville
3 km  35'
TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville
2,6 km  31'
Gares
Andenne
10 km  44'
11,3 km  14'
7,6 km  1º 25'
10 km  1º 60'
Bornes de recharge
Naxhelet
9,3 km  9'
Spar Express Oteppe
3,9 km  18'
4,2 km  8'
2,5 km  47'
3,9 km  47'
Match Burdinne
5,3 km  21'
6,3 km  8'
3,4 km  1º 4'
5,3 km  1º 4'
Louis Delhaize Couthuin
6,4 km  25'
6,6 km  9'
4,8 km  1º 16'
6,4 km  1º 16'

Détails financiers

Prix
485 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
420 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
69 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface constructible
1345 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
87 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36667 kWh/an
Référence PEB
20170117009970
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 26/07/2022
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