LOADING...

Villa à vendre à Neerpelt (RAJ93757) Online

€ 720.000
Obtenir l'adresse Larkendreef 40
3910 Neerpelt
Carte
Référence Immovlan: RAJ93757
Référence vendeur: VKTK-00051-NS

Chambre(s)
3
Garage
1
Place(s) de parking
2
Salle(s) de bain(s)
2
Jardin
2751 m²

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zelden kunnen woningen mooier gelegen zijn dan in deze rustige en groene villawijk 'Grote Heide' van Neerpelt.

Deze villa werd gebouwd in 1988 en flink uitgebreid in 1995 waarbij er telkens voor zeer duurzame en hoogwaardige bouwmaterialen gekozen werd.

De vloeren zijn hoofdzakelijk in Noorse leisteen en keramische tegels bekleed en beide badkamers werden volledig in Italiaanse carrara betegeld.

De totale vloeroppervlakte van dit pand is meer dan 500 m², waarvan 400 m² bewoonbare oppervlakte betreft.

INDELING GELIJKVLOERS:
- inkomhal met apart gastentoilet
- slaapkamer
- badkamer met ligbad en inloopdouche
- dubbele inpandige garage
- grote leefruimte met houtkachel
- keuken met bijkeuken en wasplaats
- grote tuinkamer die de leefruimte verbindt met het wellnessgedeelte
- binnenzwembad met ontspanningsruimte, douche en wc, technische ruimte

INDELING VERDIEPING:
- nachthall met apart toilet
- slaapkamer 2 (momenteel gebruikt als bureel)
- slaapkamer 3
- badkamer met jacuzzi, sauna en grote inloopdouche met jets
- zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer

Via de beide slaapkamers heeft men toegang tot het balkon langs waar ook de ontspanningsruimte boven het zwembad bereikbaar is.

De woning is omgeven door een parktuin met vijver, waarbij u twee terrassen heeft (bij de keuken en bij de tuinkamer) waardoor u optimaal kan genieten van schaduw of zon.

Het perceel is volledig omheind en 27A51 groot. Een werkelijke oase van rust na een drukke werkdag, maar voor wie nog een extra portie natuur wil is er in de omgeving van Neerpelt ook een groot aanbod aan natuurgebieden en wandel- en fietsroutes.

ENERGIEZUINIGHEID:
- vloerverwarming over het volledige gelijkvloers (incl 1 garage)
- twee CV-ketels op stookolie
- verwarming zwembad middels zonne-energie
- houten ramen met dubbele beglazing (gelaagd glas, gedeelte van 1995 is voorzien van HR-glas)
- de spouwmuren, het hellend dak en de vloeren zijn geïsoleerd
- EPC-score van 232 kWh/m²/jaar ! Door omvorming naar een condenserende gasketel kan uw score dalen tot 173 kWh/m²/jaar.

MOBILITEIT:
Gelegen vlakbij de nederlandse grens en op korte afstand van de N74 Eindhoven-Hasselt. Groot aanbod van winkels, scholen en openbaar vervoer in Neerpelt en Overpelt of andere omliggende gemeentes.

OVERIGE INFO:
- niet-geïndexeerd K.I. = € 2.962 (simuleer uw jaarlijks te betalen onroerende voorheffing via https://belastingen.fenb.be/ui/public/ov/simulatie)
- Elektriciteitsinstallatie is niet conform

Een bezoek brengen aan deze lichtrijke villa met parktuin? Bel ons voor een afspraak op Tel 0476 / 36 37 54 of mail naar Contacter.



Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 720.000
Revenu cadastral
€ 2962
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau bien
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la garage
70 m²
Equipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine (m²)
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2751 m²
Surface du terrain (m²)
2751 m²
Profondeur du terrain (m)
49 m
Breedte voorkant terrein (m)
56 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 11-10-2019 04:06
Nous cherchons pour vous !
Vous cherchez des Maisons à vendre à Neerpelt ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible!