Villa à vendre - Tervuren (RBE73595)

1 450 000 €
Obtenir l'adresse Arboretumlaan 51
3080 Tervuren Carte
Réf. Immovlan: RBE73595
Réf. vendeur: 1062416
5
450 m²
2
2

Description

Op zoek naar een moderne villa in een natuurlijke omgeving? Zo gevonden.
LOCATIE
Moderne architecturale villa op terrein van 15a op toplocatie, weggedoken aan de rand van het Zoniënwoud in een doodlopende straat. Rust, privacy en natuur. Mooie zuidelijk georiënteerde tuin met zwembad uitlopend op het Arboretum.
STAAT
Villa met bouwjaar 1977 oogt eigentijds met zijn grote lounge terrassen en zithoeken. De villa is te koop met onze ERA Comfort Garantie.
INDELING
De woning zelf is volumineus (450m²) met inval van zeer veel mooi gefilterd licht door de hoge plafonds, schuine glaspartijen en grote landschapsramen. Omvattende: Inkom met vestiaire en wasplaats, royale living, zithoek en TV-kamer met open haard. Open keuken & eetplaats, ruim bureel en werkruimte. 1e verdieping: 5 slaapkamers, 3 bad/douchekamers en zolderruimtes. Dubbele garage en parking voor 3 auto’ s buiten. Droge onderhouden kelder met stookplaats en technische ruimte. Deze woning voelt eigentijds aan door het weldoordachte grondplan. De materialen zijn solide en waardevol toch dient de woning gemoderniseerd te worden. De woonoppervlakte laat toe ruimtes creatief in te vullen of te herbestemmen naar wens. Tuin en zwembad zijn perfect georiënteerd.
PARKEERGELEGENHEID?
Gelegen in de doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid.
MEER INFO?
De nodige documenten zoals de elektrische keuring en het EPC attest zijn terug te vinden onder "bijlagen".

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Partena Kinderopvang - Tovereik", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 54 minutes pour arriver à Bruxelles en transport en commun. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem -Texaco" (33 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (46 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".

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Crèches
Partena Kinderopvang - Tovereik
1,2 km  4'
1,3 km  1' 47''
701 m  14'
1,2 km  14'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kattensprong
1,5 km  5'
1,7 km  2' 46''
1,2 km  17'
1,5 km  17'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Kattensprong
1,5 km  5'
1,7 km  2' 46''
1,2 km  17'
1,5 km  17'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Tervuren
1,5 km  5'
1,7 km  2' 46''
1,2 km  17'
1,5 km  17'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
3,7 km  5'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,9 km  6'
Bus
De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven
686 m  8'
De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven
1,9 km  23'
De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe
1,9 km  23'
Trams
STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION
1,8 km  22'
Gares
Hoeilaart
7,2 km  27'
7,4 km  12'
6,2 km  1º 1'
7,1 km  1º 25'
Aéroports
Brussels Airport
11,4 km  49'
13,8 km  12'
9,4 km  1º 14'
Bornes de recharge
Markt 4
2,2 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Boulengerlaan
1,4 km  5'
951 m  16'
1,3 km  16'
Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat
1,6 km  9'
2 km  3'
1,4 km  18'
1,6 km  19'
Louis Delhaize Kraainem -Texaco
2,9 km  11'
3,6 km  5'
2 km  24'
2,8 km  33'
Aldi Overijse
3,8 km  14'
3,8 km  8'
2,5 km  46'
3,8 km  46'

Détails financiers

Prix
1 450 000 €
Revenu cadastral
5 750 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
16 m
Surface totale du terrain
1500 m²
Surface constructible
210 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20220225-0002550966-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Tervuursevest 356 - Louvain
Ref: 688b685f-d13a-43e1-95b9-76e9680d91dd
Dernière modification 22/06/2022
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