Villa à vendre - Berlaar (RBE40896)

899 000 €
Obtenir l'adresse Heidestraat 15
2590 Berlaar Carte
Réf. Immovlan: RBE40896
Réf. vendeur: 4697207
3
400 m²
1
2

Description

Luxueus afgewerkte villa met grote praktijkruimte op 2.108m².
Algemeen:
- Zeer ruime, instapklare en lichtrijke dokterswoning waar rust en privacy centraal staan
- Deze woning biedt veel mogelijkheden voor vrije beroepers of kan ingericht worden als kangoeroewoning
- Afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen
- Zeer rustig gelegen in een residentiële buurt
- Prachtig aangelegde en gedraineerde zuid-tuin met vijver
- Dubbele inpandige garage en veel parkeergelegenheden vooraan
- Het gelijkvloers beschikt over een grote praktijkruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of kan dienen als kangoeroewoning
- Alarmsysteem, airconditioning en videofoon aanwezig
- Goede EPC-Score van 231kWh/(m²/jaar)
- 22 zonnepanelen met terugdraaiende teller en een hoge opbrengst van 5.000 kWh/jaar aanwezig
- Gedurende 7 jaar kan u nog genieten van groenestroomcertificaten à €450/certificaat
Gelijkvloers:
* Praktijkgedeelte:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Grote praktijkruimte die ingedeeld is in een wachtzaal en 3 kabinetten die voorzien zijn van airco
- Tweede gastentoilet
* Privé gedeelte:
- Gerenoveerd in 2010
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Uitgestrekte leefruimte op parket met eetruimte en zithoek, voorzien van geïntegreerde airco
- Een volledig geïnstalleerde keuken (inductievuur, oven, afwasmachine en ijskast)
- Aanpalend een wasplaats met bijkeuken, douchekamer en een dubbele inpandige garage met automatische poort
1e verdieping:
- Gerenoveerd in 2015
- Grote master bedroom met dressing (30m²)
- Eerste luxueuze badkamer, voorzien van een ligbad met zicht op de tuin
- 2 ruime slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten (21m² en 17m²)
- Tweede prachtige badkamer met inloopdouche in Corian en dubbele lavabo
- Grote hobbyruimte die kan dienen als extra slaapkamer of speelkamer (37m²)
Kelder:
- Groot deel onderkelderd (45m²)
- Daarnaast is er een kruipruimte over de gehele woning


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart - Bovenbouw 1", à 6 minutes en voiture."Engeltjes En Bengeltjes 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melkouwen".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Putte") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist, De Lijn - 571 - Lier - Berlaar Heikant - Putte - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 53 minutes en transports en commun. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Crèches
Engeltjes En Bengeltjes 3
814 m  2' 56''
1,4 km  2' 6''
540 m  10'
814 m  10'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant
746 m  2' 40''
1,4 km  2' 10''
562 m  9'
746 m  9'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant
746 m  2' 40''
1,4 km  2' 10''
562 m  9'
746 m  9'
Écoles secondaires
Heilig Hart - Bovenbouw 1
3,7 km  13'
4,4 km  6'
3,1 km  44'
3,7 km  44'
Bus
De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist
816 m  10'
De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar
816 m  10'
De Lijn - 571 - Lier - Berlaar Heikant - Putte - Lier
852 m  10'
Gares
Melkouwen
1,2 km  4'
1,2 km  1' 58''
1 km  14'
1,2 km  14'
Aéroports
Antwerp International Airport (Deurne)
20,4 km  1º 14'
22,1 km  24'
18,6 km  45'
Brussels Airport
31,7 km  2º 9'
40,2 km  33'
24,8 km  1º 15'
Bornes de recharge
Lidl Putte
5,3 km  6'
Voitures en libre-service
Cambio - P. Leopoldlei
5,2 km  18'
4,7 km  48'
5,2 km  1º 3'
Spar Beerzel
1,8 km  9'
1,9 km  3'
1,3 km  22'
1,8 km  22'
Aldi Berlaar
4,1 km  14'
4,1 km  5'
3,1 km  32'
4,1 km  50'
Lidl Berlaar
4,2 km  14'
4,5 km  5'
3,3 km  37'
4,2 km  50'

Détails financiers

Prix
899 000 €
Revenu cadastral
2 057 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Surface totale du terrain
2108 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
0002464904-RES-1
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Koningsplein 5 - Koningshooikt
Ref: 4525c3e2-a65c-4e7b-a3dd-e3d8e7ce27e0
Dernière modification 10/04/2022
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