1 195 000 €
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2490 Balen
Référence Immovlan: RBA43950
Référence vendeur: 33557
5
678 m²
2
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Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige villa met veel ruimte en hoogwaardig afgewerkt met comfort, rust en privacy op een residentiële ligging. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, opgetrokken in hoogwaardige materialen. Mooi en goed gelegen in een residentiële en rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende gemeenten. De ruime inkomhal biedt een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens, de woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek met open haard en de eetkamer. Hiernaast bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (Siematic) met eiland, voorzien van natuurstenen werkblad. Vanuit de gang, heeft u eveneens toegang de wasplaats/berging en de dubbele inpandige garage. De kelderverdieping is eveneens bereikbaar vanuit de hall en omvat een ingerichte wijnkelder met degustatieruimte en verder veel berging. De eerste verdieping omvat de master bedroom met een ensuite badkamer en dressing, nog drie kamers en badkamer. Voorts op de tweede verdieping, ingericht bureel en een grote zolder/polyvalente ruimte (ca. 80m²), geschikt als extra slaapkamer(s)/studio. - Elektriciteit conform AREI; inbouwspots; muziekinstallatie; videofonie - Allerlei: alarminstallatie, CV op mazout met vloerverwarming en radiatoren, gevels met siervoeg en muizentand - Mogelijkheid om tweede verdieping in te richten als studio, installatie lift mogelijk Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
1 195 000 €
Revenu cadastral
2 364 €
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
678 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
73 m²
Surface du bureau
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
23 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface du terrain
1373 m²
Surface constructible
235 m²
Profondeur du terrain
35 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
20210513-0002415135-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 29/07/2021
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