LOADING...

Villa à vendre à Balen (RAW57226) Online

€ 649.000
Référence Immovlan: RAW57226
Référence vendeur: 07/1908

Chambre(s)
3
Surface habitable
384 m²
Garage
1
Place(s) de parking
8
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Mooie moderne woning met handelsruimte (ingericht als privé sauna met o.a. verwarmd zwembad) op een perceel van 1.219 m² te Balen. Een volledig ingerichte wellnessruimte in prachtig Romeins interieur voorzien van een inkomhal, wachtruimte, praktijkruimte en een volledig ingerichte wellnessruimte voorzien van jacuzzi, stoombad, infraroodsauna, Finse sauna, 2 lauwwarme douches, 1 koude douche, een toilet en wastafel. In de tuin is er een verwarmd buitenzwembad (4 x 8m) met verschuifbare overkapping.

De woning omvat een gezellige woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, bureauhoek, 3 slaapkamers waarvan 1 nu als wasplaats dient, dressing, 1 badkamer en een wasruimte. Verder is er een betonkelder (3 ruime kamers), een technische ruimte en een carport.

Gezellige tuin achteraan op het perceel.

Gelijkvloers:
Via de toegangsdeur aan de zijkant van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet waar aan de linkerzijde een wachtruimte is en de praktijkruimte/behandelkamer. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de wellnessruimte. Deze wellnessruimte bestaat uit jacuzzi, stoombad, infraroodsauna, Finse sauna, 2 lauwwarme douches, 1 koude douche, een toilet en wastafel. Vanuit dit wellnessgedeelte heeft u onmiddellijk toegang tot de private binnentuin met overdekt en verwarmd buitenzwembad.

De woning bevindt zich op de hoger gelegen verdiepingen en is tevens toegankelijk via een trap naar de achterdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimten. Mooie, gezellige woonkamer bestaande uit een zitruimte, eetkamer, bureauhoek en ingerichte keuken (vaatwasser, microgolfoven, keramische kookplaat en koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken is een praktische berging dewelke via een sas onmiddellijk toegang biedt tot het terras.

Tweede verdieping:
De woning biedt op de eerste verdieping een ruime slaapkamer, die nu ingericht is als praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ingerichte badkamer uitgerust met douche en dubbele wastafel.

Dakverdieping:
Op de dakverdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, dewelke beide voorzien zijn van ingemaakte kasten. De grote slaapkamer beschikt tevens ook nog over een aparte dressing.

Bijzonderheden:
- Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw
- Privé tuin afgesloten via automatische poort
- Zonneboiler 500 L aanwezig (2013) + condensatie gasketel (2013)
- Alarm + camerabewaking (2016) aanwezig
- Airco voorzien in de praktijkruimte en kinderslaapkamer
- Toestellen wellness vernieuwd in 2016 (m.n. jacuzzi, stoombad, infraroodsauna)
- vloerverwarming aanwezig in het wellnessgedeelte
- Grondwaterput aanwezig (voor besproeiing tuin)
- Regenwaterput (8000 l) aanwezig en aangesloten op toiletten en wasmachine
- Volledig onderkelderd tot op 130 cm
- Ruime, geïsoleerde zolderruimte
- De privé sauna is conform Vlarem 2 wetgeving ingericht met o.a. automatische chloor en PH-sturing, hoogbed zandfilter ...

EPC 122 kWh/m²
Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 649.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
384 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Surface du terrain (m²)
1219 m²
Profondeur du terrain (m)
60 m
Largeur du terrain à rue (m)
15 m
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
20210423-0002405758-RES-1
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 01-06-2021 06:20
Nous cherchons pour vous !
Vous cherchez des Maisons à vendre à Balen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible!