Villa à vendre - Vilvorde (RBE75157)

985 000 €

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1800 Vilvorde Carte

Réf. Immovlan: RBE75157

Réf. vendeur: 1062850

329 m²

Description

Il s'agit d'une belle villa avec piscine, entourée de verdure mais proche de Vilvorde, de Grimbergen et de Bruxelles. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment le calme, l'espace et le confort, mais aussi une situation centrale à proximité de toutes les installations, des voies d'accès et des transports publics. La maison date de 1991 mais a été rénovée au fil des ans avec des matériaux durables. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains (une chambre avec son propre dressing et sa propre salle de bains au rez-de-chaussée) + une pièce supplémentaire polyvalente qui sert maintenant de bureau. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement qu'une architecture épurée a été choisie. Le salon de 78 m²dispose d'une cheminée à gaz moderne et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Une caractéristique unique est le jardin magnifiquement aménagé avec une piscine chauffée avec pool house, un bassin de koi avec système de filtration associé et au fond du jardin un charmant verger. Reliée au salon, il y a une cuisine spacieuse qui a besoin d'être modernisée. Ensuite, il y a la cave facilement accessible qui est idéale pour stocker les provisions et le vin. Au rez-de-chaussée et à l'avant de la maison se trouve également le hall d'entrée avec vestiaire (armoires encastrées) et toilettes et enfin un double garage pour les vrais amateurs de voitures ! L'escalier moderne mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (13, 17 en 17m²), une salle de bain et un bureau séparé / salle polyvalente.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à 2 minutes en voiture."Het Speelboerderijtje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem, De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vilvoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Strombeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Villo - Versailles".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Anvers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Crèches

Het Speelboerderijtje

312 m 5'

304 m 44''

282 m 4'

312 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

763 m 9'

783 m 1' 52''

608 m 9'

761 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

763 m 9'

783 m 1' 52''

608 m 9'

761 m 9'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

945 m 10'

1,3 km 3'

871 m 11'

943 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos

558 m 7'

De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug

558 m 7'

De Lijn - 820 - Jette - Vilvoorde - Zaventem

558 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

4,1 km 25'

4,6 km 7'

3,3 km 40'

4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 49'

10,9 km 9'

8,4 km 57'

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,7 km 13'

1,5 km 20'

1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,7 km 20'

Carrefour Market Vilvoorde

346 m 4'

403 m 39''

175 m 4'

346 m 4'

Shop & Go Strombeek

584 m 8'

635 m 1' 11''

431 m 7'

584 m 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

852 m 11'

887 m 1' 37''

689 m 10'

852 m 10'

Détails financiers

Prix

985 000 €

Revenu cadastral

3 834 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 1

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

329 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Chauffage au sol

Oui

Équipement 3

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2926 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

2542673-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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