Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse (VAJ11218)

2 995 000 €

Obtenir l'adresse Avenue Bon Air 23
1640 Rhode-Saint-Genèse Carte

Référence Immovlan: VAJ11218

Référence vendeur: 030/25538

656 m²

Description

Aux confins de la commune d'Uccle et de celle de Rhode-St-Genèse dans un agréable quartier résidentiel, belle villa contemporaine de +/- 656 m² sur 3 niveaux, sise sur un terrain de +/- 17 ares plein sud. Piscine, terrasse 120 m². Belles réceptions, cuisine hyper équipée, 5 chambres, 5 bains, studio avec salle de douche, bureau, salle de jeux, home cinéma. Peb 115 kWh/m². Antisismique, très basse énergie et très peu polluante. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle II" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Autruchons" à 20 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 51 minutes pour arriver à Bruxelles en transport en commun. Anvers se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 72 minutes.Grâce à la station "Cambio - Fort-Jaco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Holleken".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Beverlaan") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle-Texaco" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Crèches

Les Autruchons

1,8 km 6'

1,8 km 2' 23''

1,2 km 14'

1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

712 m 2' 22''

1,1 km 2' 38''

636 m 9'

712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

712 m 2' 22''

1,1 km 2' 38''

636 m 9'

712 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

3,6 km 16'

5,8 km 8'

2,8 km 31'

3,6 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

587 m 7'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

587 m 7'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

587 m 7'

Gares

Holleken

2,3 km 11'

6,8 km 12'

1,6 km 28'

2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 4'

22,2 km 20'

16 km 1º 12'

Bornes de recharge

Van Beverlaan

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

2,7 km 9'

2,3 km 18'

2,7 km 33'

Proxy Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7'

2,1 km 2' 49''

1,4 km 17'

2 km 24'

Louis Delhaize Uccle-Texaco

1,6 km 6'

1,9 km 2' 55''

1,4 km 12'

1,6 km 19'

Delitraiteur Uccle

2 km 7'

2,2 km 4'

1,7 km 15'

2 km 24'

Détails financiers

Prix

2 995 000 €

Revenu cadastral

6 839 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 1

Année de construction

2018

Aménagement intérieur 12

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

656 m²

Surface du séjour

120 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Domotique

Oui

Description extérieure 8

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74334 kWh/an

Référence PEB

20170718-0001978000-1

Date de validité PEB

18/07/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 5

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.