Villa à vendre - Braine-l'Alleud (VAX87512)

825 000 €
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1420 Braine-l'Alleud
Réf. Immovlan: VAX87512
Réf. vendeur: 4596110
3
180 m²
1
1
1444 m²

Description

BRAINE L’ALLEUD – MERBRAINE – TERRAIN A BATIR + Jolie VILLA classique de 1979 offrant de beaux volumes sise sur un terrain de 7a35 orienté Ouest et terrain à bâtir supplémentaire de 7a09 également orienté Ouest.La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un espace vestiaire, d’un wc invités et lave-mains, de belles réceptions dont living avec feu ouvert (cassette) et salle à manger menant vers l’extérieur via portes fenêtres, d’une cuisine équipée munie d’un accès vers l’extérieur et d’un coin déjeuner, d’une chambre parentale en plancher avec salle de bains privative et d’une buanderie avec accès extérieur. Au 1er étage, on retrouve un pallier hall de nuit, deux belles chambres en plancher équipées de lavabo (et une d’un bidet), un espace grenier sous combles, un vaste grenier aménageable et un wc séparé. D’un point de vue extérieur, la villa est équipée d’un emplacement parking devant le garage, une terrasse en benkirai, un jardin plat aménagé et un terrain à bâtir servant actuellement de jardin avec serre et cabanon de jardin. Au sous-sol, vaste garage avec porte automatique, stockage, chaufferie gaz avec accès extérieur, cave de rangement et cave à vins. Citerne eau de pluie, raccord aux égouts et au gaz de ville, électricité non conforme. Villa offrant un très beau potentiel dans le cadre d’un projet de rénovation.
Peb: E - 401kWh/m².an - 72643kWh/an - num: 2022050200249

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Détails financiers

Prix
825 000 €
Revenu cadastral
3 144 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1444 m²
Surface totale du terrain
1444 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72643 kWh/an
Référence PEB
20220502002491
Emission de CO2
77
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

Proposé par:LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

Avenue Reine Astrid 215 - Waterloo
Ref: da2ff9e3-0b60-4429-8dd8-9877ff7a63e2
Dernière modification 08/06/2022
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