Villa à vendre - Waterloo (VAX87313) Vendu

500 000 €
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1410 Waterloo
Réf. Immovlan: VAX87313
Réf. vendeur: 1052
5
250 m²
2
1
1

Description

Au cœur du très apprécié quartier Saint-Anne, jouissant d'un environnement résidentiel et familial à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, transports en communs, ...) cette charmante villa vous séduira par son potentiel modulaire. Proposant 250m² (165m² hab.), elle profite d'un jardin plat parfaitement orienté SUD. Cette belle propriété vous propose : Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé, chambre 1/bureau au rez-de-chaussée de 11m²(Possibilité profession libérale !), lumineux séjour de 40m² parfaitement orienté SUD, équipé d'un feu ouvert et ouvrant sur la terrasse couverte, cuisine séparée de 18m² offrant la possibilité d'un espace de vie ouvert moyennant des ouvertures de murs, (Taque vitrocéramique, hotte à extraction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). Hall de nuit, 4 celles chambres avec suite parentale de 30m² équipée de placards encastrés (chambre 25m² + SDB), 3 autres chambres de 11,5m², 10m² et 10m² dont 2 avec placards encastrés, salle de douche. Garage 3 voitures, local chaufferie, cellier, et grandes caves de rangement. Très bel espace extérieur entourant la villa, jardin SUD, terrasse sur dalles et couverte. Châssis SV bois, chaudière au gaz 'Vaillant', boiler 150L, thermostat d'ambiance, VT, volets extérieurs menuisés. Gros oeuvre sain, 100% béton et** PEB=E ** Très belle base pour envisager un projet familial qualitatif dans un environnement idéal ! Infos et visites : www.braxel.be - Tel 02/319.51.51 Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
500 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
417 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
113602 kWh/an
Référence PEB
20170818004872
Date de validité PEB
18/08/2027
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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CHAUSSEE DE TERVUREN 209 - Waterloo
Ref: 9b0a10d9-9a93-437d-a5ad-5fa70ff35937
Dernière modification 24/06/2022
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