Villa à vendre - Waterloo (VAX35269) Option

815 000 €
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1410 Waterloo
Réf. Immovlan: VAX35269
Réf. vendeur: 4577843
6
236 m²
1
2
707 m²

Description

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.

Composition; 

Au rez-de-chaussée; 94,57m2 nets 
Hall d'entrée (carrelage), placard vestiaire, toilette avec lave-mains, vastes réceptions en plancher dont living avec feu ouvert (Tubage) et salle à manger - cuisine équipée (2007) en chêne et pierre avec porte vers l'extérieur, bureau séparé en plancher - jardin - terrasse récente en pierre bleue - Orientation Sud Est 

Au 1er étage; 94,57m2 nets 
pallier hall de nuit parqueté, quatres chambres parquetées, une salle de douches (Douche, lavabo et rangement, radiateur, ventilation), un bureau, une salle de bains (Bain, wc, carrelage au sol, double lavabo, rangement, bidet et ventilation)

Au 2e étage; 47,28m2 nets 
Grenier aménagé en   deux chambres, revêtement de sol en liège (2020) - matériaux naturels à tout l'étage 

Au sous-sol; 94,57m2 nets 
cave provisions, buanderie + évier de service, chaufferie, garage avec porte automatique, cave à vins

Techniques;
Construction de 1968-Rénovation 2007 & 2021-porte garage auto.- chaudière gaz condensation "Buderus"- Pi de 2513,03 euros & Rc net de 3658 euros - Electricité non conforme & compteur bi-horaire, Chassis pvc double vitrage de 2007 feuilleté - Toiture tuiles - citerne eau de pluie - Nouveau Peb en cours (Ancien Peb D) - Alarme Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
815 000 €
Revenu cadastral
3 658 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
707 m²
Surface totale du terrain
707 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67870 kWh/an
Référence PEB
20220112011765
Emission de CO2
51
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

Proposé par:LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

Avenue Reine Astrid 215 - Waterloo
Ref: da2ff9e3-0b60-4429-8dd8-9877ff7a63e2
Dernière modification 20/04/2022
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