Villa à vendre - Nivelles (VWC99516) Option

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1400 Nivelles
Réf. Immovlan: VWC99516
Réf. vendeur: W-02NC2B
3
225 m²
7

Description

Sise dans un quartier résidentiel très prisé de la cité aclote, cette villa développe une superficie habitable de ±250m² pour une superficie totale de ±350m². Le tout implanté sur un terrain de ±6,30 ares. Rénovée au cours de ces dernières années, elle vous propose tout le confort moderne ainsi que des matériaux de qualité. Un vaste hall d'entrée disposant d'un vestiaire et d'une toilette invités dessert le spacieux et lumineux living de ±47m² équipé d'un feu ouvert moderne. Attenante au séjour, la cuisine de ±13m² super équipée dispose d'un agréable coin petit déjeuner et d'un accès au jardin. La cuisine dessert, également, un hall de nuit avec placards menant à une chambre de ±17m² avec salle de bains en suite (bain, douche, meuble lavabo et toilette). Jouissant d'une entrée totalement indépendante, un bel espace professionnel de ±50m² est actuellement aménagé en cabinet médical. Ce dernier, également accessible de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, de ±35 et 20m², et une salle de bains indépendante (baignoire, douche, meuble lavabo et toilette). De nombreuses caves (buanderie, chaufferie,..) et un vaste garage 2 voitures vous offriront de beaux espaces de rangement. Orienté ouest et privatif, le jardin est agrémenté d'une belle terrasse. A l'avant de la maison, un parking permet de stationner quatre voitures. Cette belle villa vous séduira par son très bon état général, sa situation, son potentiel et ses volumes. A visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
47 m²
Surface du bureau
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Référence PEB
20210705012810
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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Rue de Saintes 11B3 - Nivelles
Ref: 9bd60c46-13ae-4353-a45e-6c6d5f2e9fc0
Dernière modification 11/03/2022
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