Villa à vendre - Rixensart (VAX32212)

645 000 €
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1330 Rixensart
Réf. Immovlan: VAX32212
Réf. vendeur: 5632
5
190 m²
1
5
1

Description

***SOUS COMPROMIS *** Reçevez en exclusivité nos nouveaux biens en envoyant vos critères sur Contact ! Chaleureuse maison bourgeoise de caractère des années 30 implantée sur un très beau terrain arboré de 16 ares 86 insoupçonné. La villa vous accueille sous un porche par son hall d’entrée, toilettes. Les pièces de séjour de 58m² se compose d’un salon avant, d’une salle à manger centrale, d’un salon cosy et d’une seconde salle à manger s’ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée. Le premier étage comprend 3 chambres avec plancher et une salle de bains et le 2ème étage, sous combles, comprend 2 belles chambres. La chaufferie et la buanderie sont installées dans les sous-sols. Garage une voiture et grand atelier attenant (possibilité profession libérale). Vaste terrasse ensoleillée. Électricité conforme. PEB G 515 kwh/m².an. Un charme fou !! Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
645 000 €
Revenu cadastral
1 326 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
1686 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
515 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
106957 kWh/an
Référence PEB
20210504016371
Date de validité PEB
04/12/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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AV ALBERT 1er 304 - Genval
Ref: c1b6816d-e660-450a-a1ad-d59bf8510b29
Dernière modification 30/03/2022
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