Villa à vendre - Rixensart (VAM03390)

395 000 €
Obtenir l'adresse
1330 Rixensart
Réf. Immovlan: VAM03390
Réf. vendeur: 8386
6
195 m²
1
3
1

Description

DEJA VENDU ! Idéalement située dans un quartier résidentiel du centre de Rixensart, jolie villa de 195m² habitables à rénover, construite en 1964, sur un beau terrain de 9 ares 56. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un large séjour lumineux avec un feu ouvert (47m²) donnant accès à un balcon exposé plein Sud et d'une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine (10m²) ainsi qu'un bureau (10m²). Au 1er étage, hall de nuit desservant 4 chambres (22/11,32/12,75 et 9,5m²), ainsi qu'à une salle de bain (6m²). Le 2ème étage offre un hall de nuit de 6,69m² qui dessert deux chambres sous toiture (12 et 12,5m²).DIVERS: Larges caves de 58m², garage, buanderie et cave à vin. Chauffage-central au mazout, une citerne d'eau de pluie, châssis en bois double vitrage, volet au rez-de-chaussée. Situation idéale en plein centre de Rixensart, rue calme et familiale, proche de toutes les commodités : Proxy Delhaize, Centre sportif, Centre de Rixensart, Gare et arrêt de bus. PEB F 473 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur www.gilmont.be. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
395 000 €
Revenu cadastral
2 543 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Surface du bureau
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
956 m²
Surface constructible
207 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97846 kWh/an
Référence PEB
202010272019648
Date de validité PEB
26/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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GRAND´ROUTE 69A - Corbais
Ref: 934bcfc0-f30d-4977-827d-239871fdd049
Dernière modification 22/03/2021
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