Villa à vendre - Wavre (VAY67884)

435 000 €
Obtenir l'adresse Avenue Bel Horizon 26
1300 Wavre Carte
Réf. Immovlan: VAY67884
Réf. vendeur: 5107435
4
180 m²
1
2

Description

Cap Sud vous propose cette belle villa dans un agréable quartier de Bierges.
Facilement accessible depuis l’E411 et le centre de Wavre, elle est à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Sise sur un terrain de 3.65 ares, cette maison de 180m² habitables dispose de trois étages et d'un grenier de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée ainsi qu'un large garage et deux caves.
Le hall du premier étage dessert un séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée avec un coin repas, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC.
Le séjour et la cuisine donnent tous les deux sur une terrasse ensoleillée.
Le dernier étage se compose d’un large hall desservant trois chambres et une salle de bain avec WC.
Le bien est équipé d’une chaudière récente Buderus, de chassis double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. 
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. PEB : D - 275 kwh/m²/an – 68 187 kWh/an - Numéro : 20210622017841.
Informations et visites au Tel 010/24.30.14 . ou par e-mail : Contact

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Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Bierges-Walibi" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Bierges" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kempenaers, Marine", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo.

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Crèches
Kempenaers, Marine
493 m  5'
1,2 km  1' 46''
493 m  6'
493 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
1,2 km  7'
2,1 km  2' 56''
1,1 km  15'
1,2 km  15'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
1,2 km  7'
2,1 km  2' 56''
1,1 km  15'
1,2 km  15'
Écoles secondaires
College Technique Saint-Jean
1,3 km  8'
1,3 km  1' 51''
916 m  13'
1,2 km  15'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
1,9 km  2' 22''
Bus
TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)
542 m  7'
TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)
542 m  7'
TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre
542 m  7'
Gares
Bierges-Walibi
753 m  7'
493 m  46''
691 m  8'
691 m  8'
Aéroports
Brussels Airport
25,6 km  2º 1'
28,8 km  20'
21,9 km  1º 24'
Bornes de recharge
Dokeos Sprl
563 m  50''
Voitures en libre-service
Cambio - Wavre-Gare
1,4 km  8'
1,1 km  13'
1,3 km  16'
Hypermarché Carrefour Bierges
1,1 km  7'
1,6 km  2' 37''
722 m  13'
1,1 km  13'
Louis Delhaize Bierges
1 km  6'
1,9 km  2' 38''
903 m  12'
1 km  12'
Colruyt Wavre
2 km  12'
2,1 km  3'
1,7 km  23'
2 km  24'

Détails financiers

Prix
435 000 €
Revenu cadastral
2 211 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
365 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68187 kWh/an
Référence PEB
20210622017841
Emission de CO2
68
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 30/11/2022
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