Villa à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAY03519)

655 000 €
Obtenir l'adresse avenue des Cottages 5
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAY03519
Réf. vendeur: 4795416
3
223 m²
1
910 m²

Description

TRÈS BELLE VILLA  sur 10 ares avec Situation d’Exception,  offrant 223m² de sup. construite habitables + Caves 52m² + Annexe 50m² (Garage ou Multifonctions).  Sa situation ainsi que son magnifique jardin arboré vous séduiront immédiatement.  Chants d’oiseaux garantis!  Aucun vis-à-vis autour.  Clos privé sans issue,  à quelques pas du centre de la commune,  avenue des Cottages 5.  Réel coup de cœur.

AGENCEMENT :   Hall d’Entrée accueillant.  Très beau Salon de 34m² chêne massif et cheminée feu ouvert en marbre des Vosges + Salle à Manger attenante de 13m² chêne massif.  La Cuisine de 11m² est actuellement indépendante.  La Terrasse  (transformable en véranda)  et le magnifique Jardin sont accessibles via le Salon et la Cuisine.  Trois belles Chambres 26-15-14m² + Bureau 10m² (ou Pièce multifonctionnelle) avec sols en bois massif.  Grande Salle de Bains 13m² + Salle de Douche séparée.  3 Toilettes.  En plus,  la villa vous offre des Caves ainsi qu’un grand Garage 50m² en annexe dans le style de la villa de 50m² pourvu d’une mezzanine de 21m²,  le tout pouvant être utilisé comme Garage, Atelier, Stockage ou Bureau.


FINITIONS & ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Électricité conforme,  Châssis en bois Double Vitrage oscillant-battant,  Parquet massif,  Chaudière centrale au Gaz,  Escaliers confortables,  citerne d’Eau de Pluie,  Volets au rez-de-chaussée,  dernière entière Rénovation années ’90. 


EXCELLENTE SITUATION :   au sein d’un poumon vert,  près de tous les services,  magasins,  écoles,  banques,  bureau de poste,  académie de musique,  halls de sport … .  Transports publics :  lignes 19 - 20 - 82 - 355,  à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth et Gare de l’Ouest.  Excellentes communications ville - ring - E19 - E40.

Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schweitzer".La station "Villo - Schweitzer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sint-Agatha" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat
581 m  5'
633 m  1' 31''
121 m  7'
581 m  7'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak
538 m  5'
591 m  1' 25''
124 m  6'
538 m  6'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak
538 m  5'
591 m  1' 25''
124 m  6'
538 m  6'
Écoles secondaires
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
775 m  4'
775 m  1' 51''
542 m  8'
705 m  8'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
1,5 km  3'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
7,3 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
132 m  1' 35''
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
343 m  4'
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
339 m  4'
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
132 m  1' 35''
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
339 m  4'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2,1 km  25'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2,1 km  25'
Gares
Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem
1,6 km  8'
2,1 km  4'
1,3 km  15'
1,6 km  19'
Aéroports
Brussels Airport
16 km  1º 15'
20,3 km  17'
13,6 km  53'
Bornes de recharge
Josse Goffinlaan
1,1 km  2' 40''
Voitures en libre-service
Cambio - Schweitzer
327 m  4'
226 m  4'
327 m  4'
Vélos en libre-service
Villo - Schweitzer
373 m  4'
Carrefour Express Berchem St. Agathe
291 m  3'
382 m  55''
216 m  3'
291 m  3'
Colruyt Molenbeek
365 m  2' 28''
369 m  53''
296 m  4'
365 m  4'
Proxy Sint-Agatha
1,1 km  5'
1,2 km  2' 48''
654 m  12'
1,1 km  13'

Détails financiers

Prix
655 000 €
Revenu cadastral
2 315 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1922
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
52 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
3
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
910 m²
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Référence PEB
20210428-0000587730-01-8
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique : Validité
07/06/2047
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue de la Basilique 108 21 - Berchem-Sainte-Agathe
Dernière modification 24/08/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Villa à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Villa à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler