Triplex à vendre - Grâce-Hollogne (VAX95164) Option

169 000 €
Obtenir l'adresse Rue Ruy 13
4460 Grâce-Hollogne Carte
Réf. Immovlan: VAX95164
Réf. vendeur: 4770083
3
121 m²
1

Description

Nigel immo a le plaisir de vous présenter ce triplex cosy 3F d'une surface totale de 163 m² située dans un quartier proche de toutes commodités et fraichement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant et un accès vers la cave. Le premier étage comporte un hall de nuit desservant les différentes pièces, 1 chambre spacieuse , 1 dressing ainsi qu'une salle de bains fraichement rénovée. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Les avantages: RC réduit, maison entièrement rénovée, vidéophone,  proche des écoles, 3 chambres, cuisine équipée, 2 WC, châssis DV, aucun travaux à prévoir, nouvelle chaudière, nouvelle toiture … Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC: 307€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement) Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Q8 Sualem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Saint Martin Notre Dame", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Céline Dobbelsteyn" à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Céline Dobbelsteyn
1,3 km  4'
1,3 km  1' 56''
789 m  15'
1,2 km  15'
Écoles maternelles
Collège Saint Martin Notre Dame
1,3 km  4'
1,3 km  2' 17''
639 m  15'
1,3 km  15'
Écoles primaires
Collège Saint Martin Notre Dame
1,3 km  4'
1,3 km  2' 17''
639 m  15'
1,3 km  15'
Écoles secondaires
Athenee Royal Paul Brusson
1,5 km  7'
2 km  2' 56''
1 km  14'
1,2 km  14'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
1,8 km  2' 25''
A602 / E25: A3 <-> A26
9,3 km  7'
Bus
TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine
405 m  5'
TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons
1,2 km  14'
TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons
620 m  7'
Gares
Jemeppe-Sur-Meuse
2,1 km  8'
2 km  2' 39''
1,5 km  18'
2,1 km  25'
Aéroports
Liège Airport
3,1 km  10'
3,4 km  4'
2,3 km  29'
Bornes de recharge
Ionity Bierset
6,7 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
5,4 km  19'
4,5 km  33'
5,2 km  1º 2'
Intermarché Jemeppe Sur Meuse
1,1 km  4'
1,1 km  1' 53''
590 m  13'
1,1 km  13'
Trafic Jemeppe-Sur-Meuse
2,1 km  7'
2,2 km  2' 50''
1,4 km  19'
2,1 km  25'
Shop Q8 Sualem
2 km  7'
2 km  2' 34''
1,4 km  16'
2 km  23'

Détails financiers

Prix
169 000 €
Revenu cadastral
307 €
Revenu locatif mensuel
750 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58630 kWh/an
Référence PEB
20211118001999
Emission de CO2
113
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de la Wallonie 2 A - Hermée
Ref: eaa81ca2-fe4d-4e71-816c-d4989080c6fd
Dernière modification 30/05/2022
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