Triplex à vendre - Grâce-Hollogne (VAX95164) Option

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169 000 €

Obtenir l'adresse Rue Ruy 13
4460 Grâce-Hollogne Carte

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Réf. Immovlan: VAX95164

Réf. vendeur: 4770083

121 m²

Description

Nigel immo a le plaisir de vous présenter ce triplex cosy 3F d'une surface totale de 163 m² située dans un quartier proche de toutes commodités et fraichement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant et un accès vers la cave. Le premier étage comporte un hall de nuit desservant les différentes pièces, 1 chambre spacieuse , 1 dressing ainsi qu'une salle de bains fraichement rénovée. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Les avantages: RC réduit, maison entièrement rénovée, vidéophone, proche des écoles, 3 chambres, cuisine équipée, 2 WC, châssis DV, aucun travaux à prévoir, nouvelle chaudière, nouvelle toiture … Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC: 307€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement) Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Q8 Sualem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Saint Martin Notre Dame", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Céline Dobbelsteyn" à 2 minutes en voiture.

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Crèches

Céline Dobbelsteyn

1,3 km 4'

1,3 km 1' 56''

789 m 15'

1,2 km 15'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4'

1,3 km 2' 17''

639 m 15'

1,3 km 15'

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4'

1,3 km 2' 17''

639 m 15'

1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 7'

2 km 2' 56''

1 km 14'

1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

620 m 7'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8'

2 km 2' 39''

1,5 km 18'

2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

3,1 km 10'

3,4 km 4'

2,3 km 29'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 19'

4,5 km 33'

5,2 km 1º 2'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,1 km 4'

1,1 km 1' 53''

590 m 13'

1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7'

2,2 km 2' 50''

1,4 km 19'

2,1 km 25'

Shop Q8 Sualem

2 km 7'

2 km 2' 34''

1,4 km 16'

2 km 23'

Détails financiers

Prix

169 000 €

Revenu cadastral

307 €

Revenu locatif mensuel

750 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 5

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58630 kWh/an

Référence PEB

20211118001999

Emission de CO2

113

Documents 5

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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