Triplex à vendre - Waremme (VWD05330)

249 000 €

Obtenir l'adresse avenue Reine Astrid 26
4300 Waremme Carte

Réf. Immovlan: VWD05330

170 m²

20 m²

Description

Très beau triplex de 170 m² en parfait état plein centre ville proche de toutes les facilités (gare, commerces,...), comprenant au premier étage un agréable séjour avec insert à pellets et climatisation, jolie cuisine équipée séparée, buanderie, wc et belle terrasse arrière de +/- 35 m² (orientation sud-ouest), au deuxième étage; 2 belles chambres à coucher (dont une avec climatisation), wc, grands placards de rangement sur le palier, salle de bain (baignoire et douche), au troisième étage: grenier aménagé en une grande troisième chambre et possibilité d'aménager un espace supplémentaire. L'électricité est conforme, châssis DV bon état, chauffage mazout, charges communes faibles (pas d'ascenseur), caves en sous-sol et garage fermé à l'arrière. Le bien sera libre aux actes. PEB C - 244 kwh/m².an Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ô Comme 3 Pommes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Waremme" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Sud" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

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Crèches

Ô Comme 3 Pommes

455 m 1' 31''

904 m 1' 31''

400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

264 m 52''

264 m 21''

264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

264 m 52''

264 m 21''

264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

494 m 1' 38''

574 m 1' 5''

245 m 2' 57''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1,4 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

103 m 1' 14''

Gares

Waremme / Borgworm

441 m 3'

300 m 26''

325 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8'

21,5 km 15'

0 m 0''

Ad Delhaize Waremme

109 m 56''

109 m 17''

109 m 1' 18''

Match Waremme Sud

120 m 24''

120 m 9''

120 m 1' 27''

Colruyt Waremme

391 m 1' 18''

391 m 37''

391 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Détails financiers

Prix

249 000 €

Revenu cadastral

1 211 €

TVA

Non

Services

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 5

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement 3

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure 5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

401840 kWh/an

Référence PEB

20230307019726

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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