Terrain agricole à vendre - Holsbeek (RBE76118)

336 000 €
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3220 Holsbeek Carte
Réf. Immovlan: RBE76118
Réf. vendeur: 4661381
48095 m²

Description

VRIJ VAN PACHT: een groot perceel landbouwgrond gelegen in Holsbeek. Het perceel meet 4,8 hectare en heeft een goede ligging. Het betreft vier aaneensluitende percelen. Het perceel is gelegen tussen de industriezone van Rotselaar en de E314 en is bereikbaar via zowel Wingepark in Rotselaar als via de Steenweg op Holsbeek. Langs het perceel loopt de Winge (waterloop) en onder het perceel (deels) de Fluxys gasleiding.

Op zoek naar een alternatieve belegging, die ook nog eens ecologisch is? Landbouwgrond!
Investeren in grond is een belegging met laag risico. Men kan rekenen op een pachtrendement van ongeveer 1,5 tot 3 %. Vastgoedinvesteerders konden in het afgelopen jaar rekenen op een rendement van 6 tot 8% bij herverkoop. Dit mooie rendement is toe te schrijven aan het steeds schaarser worden van goede landbouwgrond door o.a. erosie en milieuvervuiling en het steeds duurder worden van grondstoffen.

Wilt u meer weten over deze investering of bent u al langer op zoek naar een manier om uw steentje bij te dragen aan het klimaat? Contacteer dan Ann-Sofie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco, De Lijn - 513 - Schoolbus Haacht DB - Rotselaar - Leuven, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wilselsesteenweg 152") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wilsele Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Holsbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Holsbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wilsele" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Plein", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture."Op Kleine Voetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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Crèches
Op Kleine Voetjes
1,7 km  7'
1,7 km  2' 36''
1,1 km  17'
1,5 km  18'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Plein
700 m  3'
700 m  1' 17''
250 m  8'
700 m  8'
Écoles primaires
Vrije Basisschool De Plein
700 m  3'
700 m  1' 17''
250 m  8'
700 m  8'
Écoles secondaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
2,6 km  12'
3,4 km  5'
1,7 km  24'
2,6 km  31'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
1,3 km  1' 50''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
16 km  11'
Bus
De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo
493 m  6'
De Lijn - 513 - Schoolbus Haacht DB - Rotselaar - Leuven
493 m  6'
De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco
493 m  6'
Gares
Wijgmaal
2,4 km  12'
3,6 km  5'
1,7 km  22'
2,4 km  29'
Aéroports
Brussels Airport
20,4 km  1º 15'
25,8 km  16'
16,5 km  54'
Bornes de recharge
Wilselsesteenweg 152
3,3 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Wilsele Maison Communale
830 m  9'
424 m  7'
830 m  10'
Aldi Holsbeek
19 m  11''
19 m  3''
19 m  14''
19 m  14''
Ad Holsbeek
152 m  1' 30''
152 m  27''
150 m  1' 49''
152 m  1' 49''
Carrefour Express Wilsele
1,1 km  9'
1,3 km  2'
818 m  10'
1,1 km  13'

Détails financiers

Prix
336 000 €

Services

Bien actuellement loué
Non
Surface totale du terrain
48095 m²
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Immo Surplus

Proposé par: Immo Surplus

Rotselaarsebaan 24 - Holsbeek
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Ref: 3950aa33-be5f-4ad1-98d2-af9e53d98c00
Dernière modification 21/06/2022
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