Terrain à bâtir à vendre - Gouvy (VAY40707)

315 000 €
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6670 Gouvy Carte
Réf. Immovlan: VAY40707
Réf. vendeur: a0i0800000B3ZLJAA3
8000 m²
40 m

Description

Situé à Gouvy, en plein cœur du village et à 100 m de la gare et de toutes les commodités.

Venez découvrir ce terrain de 75 ares idéal pour un projet d’urbanisation.
La commune souhaitant une densification, un projet pour 36 logements avait reçu un avis favorable dans le cadre d’un projet d’habitat groupé.

Vu la situation et la configuration, 170 m de long et 40 m de profond la parcelle se prête idéalement à un projet de 12 à 14 lots moyennant l’acquisition de la parcelle voisine, (+-25 ares pour 50.000 euros) pour augmenter la profondeur de 16m et permettre la création d’une voirie au milieu distribuant 7lots de part et d’autre de la voirie.
25 m de large et de 26 m de profond, soit des parcelles de +-6 ares.

Plus de renseignements à l’agence ERA B LUX.
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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Liège se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gouvy-Frontiere") est située à 21 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. S.", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Compact Gouvy" (8 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (12 minutes en voiture), "Lidl Troisvierges" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

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Crèches
M. S.
284 m  58''
284 m  34''
284 m  3'
284 m  3'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
1,3 km  4'
1,3 km  2'
1,2 km  15'
1,3 km  15'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
1,3 km  4'
1,3 km  2'
1,2 km  15'
1,3 km  15'
Autoroutes
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
16,2 km  16'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize
500 m  6'
TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne
500 m  6'
Gares
Gouvy-Frontiere
5,1 km  21'
10,4 km  12'
4,2 km  1º 1'
5,1 km  1º 1'
Spar Compact Gouvy
6,3 km  23'
6,8 km  8'
5,3 km  1º 12'
6,3 km  1º 15'
Trafic Gouvy
9,1 km  35'
11,5 km  12'
8 km  1º 56'
9,1 km  1º 49'
Lidl Troisvierges
9,4 km  36'
11,5 km  12'
8,1 km  1º 59'
9,3 km  1º 52'
Parcs d'attractions
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
0 m  0''
Musées
Maison Du Pays De Salm
18,7 km  19'
Activités
Centre Houtopia - Univers De Sens
16,4 km  17'
Golfs
The Green House Golf
25,9 km  27'

Détails financiers

Prix
315 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel

Services

Surface totale du terrain
8000 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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ERA - B-LUX - MARCHE

Proposé par: ERA - B-LUX - MARCHE

Chaussée de liège 76 - Marche-en-Famenne
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Dernière modification 24/04/2023
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