Terrain à bâtir à vendre - Lummen (RBE30003)

560 000 €
Obtenir l'adresse Berkenstraat 8
3560 Lummen Carte
Réf. Immovlan: RBE30003
Réf. vendeur: H4947
11490 m²

Description

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Vlakbij het centrum van Lummen houden we halt in de uitzonderlijk rustige, doodlopende Berkenstraat 8. Je krijgt hier een uniek gelegen perceel van maar liefst 1ha 14a 90ca. De huidige woning is momenteel verhuurd, hetgeen financieel zeer gunstig is. Maar het grootste financiele voordeel krijg je wanneer jij hier een fantastische nieuwbouw plaatst. Dankzij de wetgeving rond sloop- en wederopbouw betaal je hier immers slechts 6% BTW i.p.v. de gebruikelijke 21%. Dit scheelt al snel enkele tienduizenden euro's. Het perceel ligt ‘zone vreemd’. Dat wilt zeggen dat je hier mag renoveren of heropbouwen tot een maximaal woonvolume van maar liefst 1000m³. Een ruime woning die profiteert van een niet te evenaren rust midden in het groen. Het perceel grenst achteraan aan een prachtig natuurgebied. Zo heb jij rechtstreeks toegang tot één van de adembenemende, uitgestrekte bossen van Lummen. Tegelijkertijd staat Lummen gekend om zijn uiterst gunstige bereikbaarheid. Met het knooppunt van de E313 en de 314 op slechts 1,2 kilometer van de woning geniet je hier van een schitterende verbinding in iedere windrichting. Met een centrum van Lummen op een steenworp afstand heb je alles wat je dagelijks nodig hebt in de directe omgeving van jouw woning. Interesse? Bel ons vandaag nog voor een afspraak. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Pamper Paleisje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.

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Crèches
'T Pamper Paleisje
1,3 km  14'
1,6 km  2' 1''
1 km  16'
1,3 km  16'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Wondere Wereld
1,3 km  13'
1,6 km  1' 58''
784 m  16'
1,3 km  16'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Wondere Wereld
1,3 km  13'
1,6 km  1' 58''
784 m  16'
1,3 km  16'
Écoles secondaires
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
1,3 km  13'
1,5 km  1' 47''
1 km  16'
1,3 km  16'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
1,9 km  1' 54''
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
4,1 km  4'
Bus
De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden
224 m  2' 41''
De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen
224 m  2' 41''
De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen
224 m  2' 41''
Gares
Schulen
4,2 km  25'
4,3 km  5'
3,5 km  32'
4,1 km  49'
Bornes de recharge
Sporthal Lummen
2,4 km  4'
Aldi Lummen
648 m  2' 9''
648 m  40''
579 m  8'
648 m  8'
Okay Lummen
1 km  11'
1,8 km  2' 2''
621 m  12'
1 km  12'
Lidl Lummen
1,3 km  11'
2 km  2' 11''
826 m  15'
1,2 km  15'

Détails financiers

Prix
560 000 €

Services

Surface totale du terrain
11490 m²
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Swevers Marc Vastgoed

Proposé par: Swevers Marc Vastgoed

Koolmijnlaan 38 - Heusden-Zolder
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Ref: b3ecba93-f67b-44dd-a5f2-22b1fddbd9d0
Dernière modification 05/05/2022
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