Surface industrielle à vendre - Roeselare (RBG43681)

460 000 €

Obtenir l'adresse Herdersstraat 4 16-17
8800 Roeselare Carte

Réf. Immovlan: RBG43681

Réf. vendeur: 277217

Description

Propriété d'investissement à vendre composée d'un hangar neuf loué d'environ 432 m², entièrement fini avec des matériaux de haute qualité. Situé près de la sortie E403 - Port and Center. L'entrepôt est situé dans un complexe commercial où 18 entrepôts ont été construits aujourd'hui, répartis en deux phases. Cela implique la mise à disposition d'un entrepôt, loué dans le cadre d'un système de TVA, afin que la TVA de 21 % puisse être récupérée sur le prix d'achat. Le contrat a débuté le 1/11/2015 et concerne un contrat 3-6-9. Frais mensuels de 1 265 euros plus TVA. Spécifications : - toit isolé : toit plat en acier, équipé d'une isolation de 5 cm - lucarne en polycarbonate à deux parois en profilés d'aluminium - plaque de sol en béton armé poli de 18 cm d'épaisseur - structure en béton - murs extérieurs constitués de panneaux de béton (d : 20 cm), équipés de 6 cm d'isolation - menuiserie extérieure en aluminium (profil à deux chambres), double vitrage (valeur K : 1,1). - portail sectionnel automatique mesurant 4 m L x 4,4 m H - isolé, équipé d'un moteur, d'un émetteur et d'une antenne - éclairage extérieur privé au-dessus du portail - fourni avec un raccordement électrique prêt à l'emploi pour chaque entrepôt - boîte à fusibles (63 A), 2 contacts réguliers et 1 triphasé et interrupteurs pour l'éclairage intérieur et extérieur privé - éclairage extérieur commun avec technologie LED - une chaussée en béton sur des fondations en pierre concassée - 3 places de parking privées Bureaux et installations sanitaires disponibles. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de placement à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 051 21 22 23 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Turbo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Madelief" et se trouve à 14 minutes en marchant."V.t.i. Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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Crèches

Kidz Madelief

1,1 km 4'

1,2 km 2'

1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

1,1 km 4'

1,2 km 1' 56''

1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

684 m 2' 26''

701 m 1' 15''

684 m 8'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,7 km 9'

2,4 km 4'

921 m 18'

1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

932 m 11'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

840 m 10'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

619 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,6 km 6'

2 km 3'

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 1º

19,7 km 14'

14,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,6 km 6'

1 km 17'

1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Turbo

1,6 km 19'

Colruyt Rumbeke

1,4 km 5'

1,4 km 2' 7''

689 m 17'

1,4 km 17'

Aldi Rumbeke

1,1 km 4'

1,1 km 1' 51''

842 m 13'

1,1 km 13'

Lidl Roeselare

1,6 km 6'

1,6 km 2' 35''

1,1 km 20'

1,6 km 20'

Détails financiers

Prix

460 000 €

Revenu cadastral

1 403 €

Revenu locatif mensuel

1 758 €

TVA

Non

Surface commerciale

432 m²

Services

Description extérieure 3

Surface totale du terrain

466 m²

Surface constructible

432 m²

Balcon

Non

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Proposé par: Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare

Grote Markt 13 - Beveren-Roeselare

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Dernière modification 26/01/2023

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