Surface industrielle à vendre - Lodelinsart (VAY49175)

500 000 €

Obtenir l'adresse Rue du Chemin Vert 105
6042 Lodelinsart Carte

Réf. Immovlan: VAY49175

Réf. vendeur: 4970743

1000 m²

Description

Lodelinsart, proche du R3 et accès facile grands axes, parking aisé à proximité, ensemble immobilier en très bon état sur 18 ares 52 ca se composant à front de voirie, d’un hall de 1000m² avec dalle en béton et 7 m de H, 47m de long et 21m de large, raccordé au gaz de ville, d’un bâtiment de 108 m² comprenant deux grand bureaux, wc, douche ainsi qu’une belle salle d’exposition à l’étage de 50 m² et de caves de 60 m², à l’arrière du hall, magnifique villa 4 façades de 190 m² hab., construction traditionnelle sur très beau jardin arboré au calme se composant d’un grand hall d’entrée, toilette vestiaire , très grand living donnant sur la terrasse et le jardin, feu ouvert et grand salon , vaste cuisine complètement équipée donnant sur terrasse avec accès au hall de service menant aux escaliers desservant les caves et la chaufferie. A l’étage spacieux hall de nuit, 3 grandes chambres, une grande pièce servant de débarras , vaste salle de bain bien éclairée avec wc, double lavabo, bain et douche , grand grenier isolé pouvant être aménagé. Châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, citerne d’eau de pluie, volets électriques sur le devant et l’arrière, volets mécaniques sur les côtés.toiture en excellent état . RC 3.467 €

Prix souhaité pour l’ensemble 520.000 € visites et renseignements Madame Patricia Fournaux tel 0475/41.62.92 www.immo-fournaux.com

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lodelinsart II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" à 15 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Merveilles" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à 1 minute en voiture.

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Crèches

L'Ile Aux Merveilles

1,1 km 4'

1,1 km 1' 19''

638 m 12'

1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

1,4 km 5'

1,4 km 2' 4''

698 m 14'

1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

1 km 3'

1 km 1' 26''

814 m 11'

1 km 12'

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

1,2 km 5'

1,4 km 2' 11''

593 m 15'

1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

841 m 1' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Charleroi Sud

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

437 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 10'

2,2 km 3'

1,6 km 20'

2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 16'

5 km 4'

3,4 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,4 km 9'

2 km 17'

2,4 km 29'

Aldi Lodelinsart II

616 m 2' 40''

641 m 42''

571 m 6'

616 m 7'

Colruyt Dampremy

1,4 km 4'

1,4 km 1' 45''

1,2 km 11'

1,3 km 16'

Louis Delhaize Lodelinsart-Texaco

1,4 km 5'

1,4 km 1' 57''

1,2 km 12'

1,4 km 16'

Détails financiers

Prix

500 000 €

Revenu cadastral

3 467 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure 4

Surface totale du terrain

1852 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95889 kWh/an

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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