Surface industrielle à vendre - Gembloux (VAY70098) Option

1 568 000 €
Obtenir l'adresse Chaussée de Tirlemont 48
5030 Gembloux Carte
Réf. Immovlan: VAY70098
Réf. vendeur: 229
1080 m²
117

Description

Quartier Enée - Dernières unités disponibles - Situé entre la E411 et la E42, à proximité de la gare, au coeur d'un nouveau Retail Park, Trevi Tessier vous propose un entrepôt PME de 1.080m². LOT: 5.01+5. Tel 02+5.13+5.14 comprenant 4 portes sectionnelles (4,5m sur 4m) et 10 parkings privatifs. CAHIER DES CHARGES: structure béton/métal, isolation toiture et murs, LED intérieur/extérieur, porte sectionnelle électrique, fosse sceptique individuelle, citerne d'eau de pluie. DESTINATION: stockage, activité PME, industrie. LIVRAISON: mars 2023. VISITES: sur RDV avec votre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact . PRIX: HTVA (21% de TVA), quote-part terrain 15%, comprend: acte de base, les compteurs et le système incendie. VIDEO: vidéo de présentation du bien disponible sur notre chaine YouTube Trevi Tessier Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Ennée (Gembloux)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Charleroi ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Poste".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 3 minutes en voiture."K. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 12 minutes à pied.

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Crèches
K. G.
1,7 km  6'
1,7 km  1' 36''
1,5 km  18'
1,7 km  21'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2
1,5 km  6'
1,7 km  2' 32''
1,2 km  16'
1,5 km  18'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2
1,5 km  6'
1,7 km  2' 32''
1,2 km  16'
1,5 km  18'
Écoles secondaires
College Saint-Guibert (D2-D3)
2,1 km  12'
2,4 km  2' 32''
1,6 km  8'
2 km  24'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,6 km  5'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
14,3 km  11'
Bus
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
191 m  2' 18''
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
191 m  2' 18''
TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux
1 km  12'
Gares
Gembloux
1,2 km  7'
1,4 km  2' 34''
956 m  13'
1,2 km  15'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
22,9 km  1º 17'
26,6 km  22'
22 km  1º 22'
Bornes de recharge
L'Air Du Temps Restaurant
13,5 km  14'
Voitures en libre-service
Cambio - Gare-Poste
1,2 km  5'
1 km  10'
1,1 km  14'
Lidl Gembloux
748 m  4'
748 m  1' 23''
169 m  9'
724 m  9'
Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee
736 m  4'
736 m  1' 21''
176 m  8'
678 m  8'
Shop & Go Ennée (Gembloux)
423 m  1' 32''
423 m  37''
387 m  3'
423 m  5'

Détails financiers

Prix
1 568 000 €
Revenu locatif mensuel
5 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
1080 m²
Surface constructible
1080 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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TREVI TESSIER

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Dernière modification 20/01/2023
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