Surface industrielle à vendre - Louvain (RBE71264)

4 147 500 €
Obtenir l'adresse Brusselsesteenweg 7
3000 Louvain Carte
Réf. Immovlan: RBE71264
Réf. vendeur: 4755454
1314 m²
1

Description

Uitermate goed gelegen industrieel gebouw.

Nieuwbouw bestaande uit een gelijkvloers en eerste verdieping met in totaal 1.314 m² bruikbare ruimte.

Het pand is verhuurd. 

Algemene informaties :

-verwarming/koeling via individuele luchtwarmtepompen

-ventilatie aanwezig 

-zonnepanelen : ca 14.000wp

-Epeil E46


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterberg" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stfran" à 15 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en transports en commun. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 352 - Nachtbus Leuven - Erps Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee-Texaco" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herent") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".

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Crèches
Kabouterberg
1,2 km  10'
2 km  3'
610 m  11'
1,2 km  15'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Jansschool
1 km  4'
1 km  1' 21''
1 km  4'
1 km  13'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sint-Jansschool
1 km  4'
1 km  1' 21''
1 km  4'
1 km  13'
Écoles secondaires
Stfran
1,2 km  10'
2 km  3'
610 m  11'
1,2 km  15'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
174 m  10''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
7,3 km  5'
Bus
De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch
59 m  43''
De Lijn - 352 - Nachtbus Leuven - Erps Kwerps - Kortenberg
59 m  43''
De Lijn - 522 - Schoolbus Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee
59 m  43''
Gares
Herent
2,6 km  12'
3,4 km  3'
1,9 km  14'
2,6 km  32'
Aéroports
Brussels Airport
15,8 km  53'
20,7 km  13'
13 km  40'
Bornes de recharge
Uz Leuven Gasthuisberg
2,6 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Kabouterman
1,4 km  6'
1,3 km  8'
1,4 km  17'
Shop & Go Herent
41 m  8''
41 m  2''
41 m  29''
41 m  29''
Louis Delhaize Heverlee-Texaco
2,2 km  7'
2,2 km  2' 42''
1,3 km  13'
2,2 km  26'
Spar Leuven Brusselsestraat
1,8 km  6'
3,4 km  4'
1,8 km  10'
1,8 km  22'

Détails financiers

Prix
4 147 500 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A convenir
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
72 kWh/m²/an
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Kardinaal Mercierlaan 81 - Heverlee
Ref: 031cb028-6134-47fb-a255-76f80007302e
Dernière modification 16/05/2022
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