Surface industrielle à louer - Braine-l'Alleud (VAY43245)

13 500 €
Obtenir l'adresse Avenue de l'Artisanat 13
1420 Braine-l'Alleud Carte
Réf. Immovlan: VAY43245
Réf. vendeur: 4945064
2600 m²

Description

OPPORTUNITE UNIQUE A BRAINE-L'ALLEUD !!

SITUATION

BRAINE-L'ALLEUD
Dans la zone artisanale, proche de Action, Hubo, Colruyt, Brico, ...
E19 et R0 à 8 min --> idéalement placé pour accéder à tous les coins de Wallonie

COMPOSITION --> 2 bâtiments séparés totalisant +- 2600 m²

Sur un terrain de +- 70 ares --> grand air de manoeuvre + nombreux parkings

Unité 1: totalise 1850 m² 

-1500 m² d'entrepôt + 150 m² de mezzanine
-200 m² de bureaux à l'avant à rafraichir
-1 quai de déchargement
-1 grande porte sectionnelle (4mx4,2 m)

Unité 2 :

-480 m² d'entrepôt avec grande porte sectionnelle (4mx4,2m)
-300 m² de bureaux sur 2 étages (2x150 m²)


-->Bâtiment à aménager au goût du locataire
-->Location de type brut de béton et fluides en attente

LOGISTIQUE
-Air de manoeuvre/logistique
-Possibilité de placer un container à l'extérieur
-1 quai
-2 portes sectionnelle

PARKING
25 places de parking


CONDITIONS:

-Loyer: 13.500€/mois
-Précompte immobilier à charge du locataire
-compteurs séparés

DISPONIBLE EN JANVIER 2023



Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. A." à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Braine L'Alleud" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
Crèches
L. A.
761 m  5'
917 m  1' 35''
469 m  9'
713 m  9'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette
486 m  4'
612 m  1' 5''
330 m  6'
486 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette
486 m  4'
612 m  1' 5''
330 m  6'
486 m  6'
Écoles secondaires
Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)
1,7 km  9'
1,9 km  3'
1,2 km  21'
1,7 km  21'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
3,9 km  5'
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
12,2 km  10'
Bus
TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle
332 m  4'
TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud
332 m  4'
TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize
332 m  4'
Gares
Eigenbrakel / Braine-L'Alleud
1,8 km  11'
2,6 km  3'
1,5 km  22'
1,8 km  22'
Aéroports
Brussels Airport
27,3 km  1º 55'
27,9 km  24'
23,8 km  1º 14'
Bornes de recharge
Rue François Libert
4,2 km  6'
Voitures en libre-service
Cambio - Sgr Kerkplein
6,2 km  29'
5,6 km  57'
6,2 km  1º 14'
Colruyt Braine L'Alleud
197 m  45''
197 m  25''
164 m  2' 22''
197 m  2' 22''
Bio-Planet Braine-L'Alleud
353 m  1' 26''
353 m  56''
177 m  4'
353 m  4'
Trafic Braine L'Alleud
446 m  3'
446 m  1' 9''
209 m  5'
446 m  5'

Détails financiers

Loyer
13 500 €

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Surface totale du terrain
7000 m²
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Hendrix Professionnels

Proposé par:Hendrix Professionnels

Rue de Wavre 27 - Bierges
Dernière modification 23/09/2022
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