Surface industrielle à louer - Wavre (VAX93916)

6 500 €
Obtenir l'adresse Avenue Vesale 11
1300 Wavre Carte
Réf. Immovlan: VAX93916
Réf. vendeur: 4767320
1050 m²
1

Description

ENTREPÔT/ATELIER - BUREAUX - SHOWROOM


Situation:

-Situation idéale dans le zoning Nord de Wavre: environnement de bureaux, commercial et industriel à proximité des axes E411, N25 et N4.
-A côté du Exki et des Greniers d'Igor
-Très Accessible

Composition

Espace d'entrepôt et bureaux/showroom d'une superficie totale de 1050m²

        > Entrepôt de 850m² (dont 400 m² chauffés par 2 aérothermes)

Atelier séparé de 75 m²
Mezzanine pour petit stockage
1 porte sectionnelle en façade avant de 4m x 3,2m
1 portes sectionnelle latérale de 2,9m x 4,5m
Hauteur libre de 3,5 m sous poutre du côté des portes sectionnelles, de 6,5 m au centre du bâtiment.

   > Lumineux
   > Eclairage LED
   > Chauffage : 2 aérotermes
   > Alarme
   > 40A Triphasé
   > Structure métalique avec panneau en béton
   > Toiture double pans isolées


        > Espace de bureaux et showroom de 200 m²

-->Rez de 150 m² composé 70 m² de showroom avec vitrine un openspace de 80 m²

-->Etage de 50 m² (1 bureau de 20 m², cuisine de 20 m², archives 10 m²)

   > Sol en vinyl
   > Eclairage LED
   > Chaudière Vaillant au gaz (2 ans)

   > Accès facile et asphalté pour camions
   > 10 places de parking possibles
        

Parking:

10 places de parking et accès camion 

CONDITIONS
LOYER: 6.500€/moisPrécompte immobilier: 3.400€/an Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 7 minutes à vélo."Aux Gais Moineaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Bawette (Wavre)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bierges" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Aux Gais Moineaux
569 m  2' 6''
871 m  1' 12''
410 m  7'
551 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Le Verseau
1,8 km  7'
2,2 km  2' 36''
1,3 km  21'
1,7 km  21'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Le Verseau
1,8 km  7'
2,2 km  2' 36''
1,3 km  21'
1,7 km  21'
Écoles secondaires
Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.
1,8 km  7'
2,2 km  2' 36''
1,3 km  21'
1,7 km  21'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
1,6 km  1' 47''
R0 Ring de Bruxelles
12,2 km  8'
Bus
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
537 m  6'
TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)
942 m  11'
TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord
563 m  7'
Gares
Wavre / Waver
3,1 km  14'
3,5 km  5'
2,4 km  24'
3,1 km  37'
Aéroports
Brussels Airport
22,2 km  1º 40'
26,3 km  18'
19,3 km  1º 33'
Bornes de recharge
Solar Concept
457 m  54''
Voitures en libre-service
Cambio - Wavre-Gare
3,1 km  14'
2,4 km  21'
3,1 km  37'
Proxy Bawette (Wavre)
1,1 km  4'
1,5 km  1' 48''
930 m  13'
1,1 km  13'
Trafic Bierges
1,7 km  6'
1,7 km  2' 17''
1,4 km  21'
1,7 km  21'
Carrefour Express Bierges
1,9 km  6'
1,9 km  2' 7''
1,6 km  23'
1,9 km  23'

Détails financiers

Loyer
6 500 €

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A convenir
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Surface totale du terrain
1300 m²
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Hendrix Professionnels

Proposé par:Hendrix Professionnels

Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: fdff87ae-bf60-477d-ac1e-24f755cb457c
Dernière modification 21/05/2022
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