Surface commerciale à vendre - Zottegem (RBE72936)

399 000 €
Obtenir l'adresse Steenweg op Aalst 110
9620 Zottegem Carte
Réf. Immovlan: RBE72936
Réf. vendeur: STEE0110(H)

Description

Raadpleeg de documenten, virtuele rondleiding,... hier : https://bit.ly/3syJz1I Gelegen nabij kruispunt " 't Vosken " op een toplocatie met zeer grote visibiliteit. Dankzij de ligging naast de N46 en op 200meter van de N42 geniet dit pand een zeer goede bereikbaarheid vanuit Oudenaarde - Wetteren - Erpe-Mere - Geraardsbergen. Mogelijkheid tot het parkeren van minimaal 6 wagens op eigen terrein. Momenteel is het commercieel gedeelte, die zich op verdieping -1 bevindt, ingericht als kledingwinkel, maar mits de nodige aanpassingen en/of renovaties zijn de mogelijkheden oneindig: toonzaal, kantoren,... Vanuit huidige winkel is er directe toegang via de kelder naar de aanpalende gezinswoning. De zeer ruime woning beschikt over een leefruimte met aanpalend een leefkeuken. Een afzonderlijk toilet en een badkamer met bad en douche. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de inpandige garage en de kelder. Op de eerste verdieping zijn momenteel drie ruime slaapkamers, een badkamer en een stockageruimte. Vanuit de stockageruimte is er toegang tot de zolderverdieping die desgewenst kan ingericht worden. Uw toekomstige zaak op deze locatie? Bel ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vrolijke Patatjes" à 24 minutes à pied."Vrije Basisschool Grotenberge" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Balegem-Zuid") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zottegem" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (33 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Crèches
De Vrolijke Patatjes
2 km  11'
2,6 km  2' 37''
1,8 km  24'
2 km  24'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Grotenberge
489 m  4'
509 m  28''
389 m  6'
489 m  6'
Écoles primaires
Vrije Basisschool
1,4 km  5'
1,3 km  1' 7''
968 m  16'
1,4 km  16'
Écoles secondaires
Onze-Lieve-Vrouwcollege III
3,3 km  15'
3,6 km  3'
2,9 km  26'
3,3 km  40'
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
9,4 km  8'
Bus
De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem
14 m  10''
De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem
14 m  10''
De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem
478 m  6'
Gares
Balegem-Zuid
2,3 km  9'
2,6 km  3'
1,8 km  27'
2,3 km  27'
Bornes de recharge
Cijnsweg
7,2 km  9'
Albert Heijn - Zottegem
1,8 km  10'
2,4 km  2' 25''
1,7 km  15'
1,8 km  21'
Colruyt Zottegem
2,4 km  8'
2,6 km  2' 16''
2,2 km  17'
2,4 km  29'
Aldi Zottegem
2,8 km  9'
2,9 km  2' 34''
2,3 km  10'
2,8 km  33'

Détails financiers

Prix
399 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2023
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
765 m²
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
566 kWh/m²/an
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Heldenlaan 79 1 - Zottegem
Ref: 315d7127-f83f-4063-afdc-70eef742be14
Dernière modification 18/05/2022
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