Surface commerciale à vendre - Roesbrugge-Haringe (RBE10268)

220 000 €
Obtenir l'adresse Haringestraat 2
8972 Roesbrugge-Haringe Carte
Réf. Immovlan: RBE10268
Réf. vendeur: Haringestraat 2 (beenhouwerij)
3
200 m²
1

Description

ROESBRUGGE: Mooi gelegen en zonnig hoekpand in het hartje van Roesbrugge met heel wat mogelijkheden. Sinds jaar en dag werd het pand uitgebaat als Beenhouwerij Chris & Martine maar na een lange carrière zoekt het pand nu nieuwe uitbaters of misschien wel een geheel nieuwe bestemming!... De beenhouwerij had een vast cliënteel opgebouwd niet alleen met mensen van Roesbrugge zelf maar ook van alle aanpalende dorpen: Haringe, Beveren ad IJzer, Stavele en zelfs Oost-Cappel. Centraal in het eigendom komen we binnen via de inkomhall - vanuit deze ruimte kunt U zowel naar de woonkamer, als naar het atelier, als naar de winkel. GLVL.: inkomhall - gezellige woonkamer met cassette OH en aansluitend uitgeruste keuken met alle basisapparatuur - wasplaats met toilet - ruim atelier/werkplaats met koelcel (mits afbraak eventueel zonnig tuintje van te maken of mits de nodige inrichting garage) - op de hoek zelf vinden we de winkelruimte die uiteraard zijn aparte ingang heeft (dienstig voor heel wat doeleinden: opnieuw beenhouwerij, bakkerij, kinderopvang, kantoorruimte, schoonheidsspecialiste, koffiehuisje, strijk- of naaiatelier...). 1ste VERD.: 3 slaapkamers - badkamer met dubbele lavabomeubel en ligbad - apart toilet. 2de VERD.: Zolderruimte - gezien de vaste trap naar de zolder biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden: speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte,... Roesbrugge, charmant dorp aan de IJzer met tal van wandel- en fietspaden en activiteiten aan en rond de IJzer (kajak,...), kan zeker weer één van de hierboven vermelde handelszaken gebruiken. Momenteel is er geen bakkerij of beenhouwerij meer in het dorp... Gezien zijn mooie hoekligging, de ruimte, de mogelijkheden,... kan dit voor heel wat mensen een eigendom zijn waar ze potentieel in zien. Bezoekje? Aarzel zeker niet om contact op te nemen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Krekeltjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Proven" (44 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (123 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (128 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

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Crèches
De Krekeltjes
253 m  50''
253 m  18''
162 m  2' 12''
184 m  2' 12''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Krekel
255 m  51''
255 m  18''
164 m  2' 13''
185 m  2' 13''
Écoles primaires
Vrije Basisschool De Krekel
255 m  51''
255 m  18''
164 m  2' 13''
185 m  2' 13''
Bus
De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne
190 m  2' 17''
De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge
190 m  2' 17''
De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne
190 m  2' 17''
Bornes de recharge
Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus
9,4 km  12'
Proxy Proven
3,7 km  12'
3,7 km  4'
3,6 km  16'
3,7 km  44'
Colruyt Poperinge
10,4 km  36'
10,5 km  11'
9,8 km  7'
10,3 km  2º 3'
Spar Poperinge Gasthuisstraat
10,7 km  36'
10,7 km  11'
10 km  11'
10,6 km  2º 8'

Détails financiers

Prix
220 000 €
Revenu cadastral
640 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
533 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
533 kWh/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Duinkerkelaan 16 00.01 - La Panne
Ref: 40fbe239-d9a0-4ac8-a14c-5342b301c309
Dernière modification 11/05/2022
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