Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort (RBE17768)

745 000 €
Obtenir l'adresse
8620 Nieuwpoort
Réf. Immovlan: RBE17768
Réf. vendeur: 798
5
327 m²
4
26 m²

Description

Bent u op zoek naar een nieuwe uitdaging? Heeft u veel ambities en houdt u van unieke concepten? Misschien moet u eens kijken wat wij hier voor u te bieden hebben! Dit concept bevat een brasserie (vroeger een klassiek restaurant) en een B&B gecombineerd. Vòòr het binnengaan van de brasserie heeft u een terras van 26m2. Dit houdt in dat er ongeveer een dertigtal zitplaatsen zijn. Verder komen we de inkomhal binnen om zo de unieke zaal-en barinrichting te bewonderen. Met als behangpapier tijdschriften en krantenartikels van weleer, creëert de zaal een gevoel van Belle-Epoque. Met als sierstukken een piano tot platendraaiers geeft de zaak ook een klassieke twist aan de sfeer. Deze zaal is ongeveer 83m2, daarmee kunt u elk service 26 klanten ontvangen. Verder is er nog een klassieke houten bar van 12m2. Dan komen we een eerste deur tegen die de bijkeuken en berging inhoudt. de bijkeuken is 13,6m2 en de berging 4,3m2. Deze wordt momenteel gebruikt als extra opslagruimte maar er zijn tal van mogelijkheden om dit te gebruiken als een andere ruimte. Vervolgens keren we terug de zaalruimte in en gaan dan richting trap. De eerste deur links brengt u tot de kelder. Deze bedraagt maar liefst 33m2 en kan gebruikt worden als wijnkelder maar ook als opslag van dranken en droge producten. Ten slotte heeft u nog een toilet(2,3m2) voor de klanten van de brasserie aan uw linkerkant. Naast de brasserie is er ook een B&B zoals eerder vermeld. Op de begane verdieping bevindt zich nog een kamer van 15,7m2 met als thema 'Fred Astane'. Daarin bevindt zich ook een badkamer van 6,8m2. Vervolgens gaan we richting de eerste verdieping om zo onze 2de kamer binnen te komen. Deze keer komen we in de sfeer van 'Marilyn Monroe'. Deze kamer is 14m2 groot met een badkamer(3,8m2) inbegrepen. De deur hiernaast leidt ons tot een andere kamer, namelijk die van 'Josephine Baker'. Deze kamer heeft ook een mooie zicht naar de kaai toe en deze bedraagt 17,9m2. Er is ook een badkamer aanwezig van 6,6m2. De volgende traphal brengt ons tot de 2de verdieping waar er nog weliswaar 2 kamers bevinden. één van deze kamers is in het thema van 'Grace Kelly' die onderverdeeld is in een een kamer(17,5m2), een badkamer(6,6m2) en een apart toilet(1,5m2). Tenslotte 'Last But Not Least' hebben we nog een duplex zolderkamer van onze beruchte 'Lisa Mirelli'. Deze is ietsje unieker dan de andere kamers namelijk dat deze kamer een living(13m2) bevat die bereikbaar is via een trapje aanwezig in de kamer (18,2m2) zelf. Om af te sluiten bevat deze kamer geen badkamer maar een douchekamer van 7,9m2 groot. SPECIAL SPECIAL SPECIAL Een korte mededeling omtrent dit pand. De brasserie wordt momenteel niet uitgebaat(Eigenaar heeft een andere horecazaak). Desondanks deze momenteel niet wordt uitgebaat, dankzij het rendement van de B&B betaalt het pand zichzelf af. M.a.w alles wat u opbrengt in de brasserie is een groot pluspunt en kunt u zien als winstmarge.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
745 000 €
Revenu cadastral
1 714 €
TVA
Pas de TVA

Services

Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
6
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Langestraat 103 - Nieuwpoort
Ref: bd2ba5ee-2797-4db5-9d43-5116b1be4502
Dernière modification 20/06/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler