Surface commerciale à vendre - Leuze-en-Hainaut (VAZ23151)

245 000 €
Obtenir l'adresse Place du Jeu de Balle 17
7900 Leuze-en-Hainaut Carte
Réf. Immovlan: VAZ23151
Réf. vendeur: 3644
199 m²

Description

Immeuble commercial développant sur une surface de 199 m2 hors combles et cave. Faire offre à partir de 245.000 euros Rdc: grande salle d'accueil clientèle de 50 m2, trois bureaux de 15, 16 et 19 m2, hall intermédiaire, wc séparé, réfectoire, buanderie, dépendance, cave saine, terrasse et grand jardin. Au 1er étage: Hall avec escalier apparent, trois bureaux de 10 (poss salle de bain), 15 et 27 m2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable (toiture à rénover). Caractéristiques: Châssis en Bois DV et SV, chauffage central au gaz (chaudière récente Viessman), tout à l'égout, carrelage sur toute la surface du rdc, plancher d'origine aux étages, belle façade, accès pmr,.... Immeuble de commerce cadastré en nature de maison, surface cadastrale de 1.060 m2, immeuble idéal pour une profession libérale et/ou une famille. Aspects énergétiques: PEB classe F NO.20230308004465 - Espec: 468 kWh/m².an-Etotale: 119.391 kWh/an. CO2: 89 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "M. Z." et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Cesp2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Leuze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

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Crèches
M. Z.
349 m  1' 53''
439 m  30''
99 m  1' 11''
99 m  1' 11''
Écoles maternelles
Cesp2
344 m  1' 52''
434 m  29''
104 m  1' 15''
104 m  1' 15''
Écoles primaires
Cesp2
344 m  1' 52''
434 m  29''
104 m  1' 15''
104 m  1' 15''
Écoles secondaires
Athenee Provincial
453 m  2' 50''
908 m  1' 39''
453 m  5'
453 m  5'
Autoroutes
A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)
7,4 km  7'
A16 / E42: Mons - Tournai
11 km  10'
Bus
TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton
80 m  57''
TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix
398 m  5'
TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut
440 m  5'
Gares
Leuze
481 m  3'
502 m  36''
461 m  6'
461 m  6'
Bornes de recharge
Ideta Site Frasnes Carré-Long
8,7 km  8'
Colruyt Leuze-En-Hainaut
332 m  1' 41''
338 m  26''
332 m  4'
332 m  4'
Match Leuze
434 m  2' 11''
440 m  36''
434 m  5'
434 m  5'
Aldi Leuze-En-Hainaut
1,1 km  6'
1,3 km  2' 8''
570 m  13'
1 km  13'
Parcs d'attractions
Maison Des Géants
13 km  14'
Musées
Musée Mahymobiles
1,9 km  2' 31''
Monuments religieux
Hôpital Notre-Dame À La Rose
27,9 km  20'
Activités
Brasserie Dubuisson - Beerstorium
6,6 km  8'
Châteaux
Château De Beloeil
11,4 km  13'
Parcs zoologiques
Folles Histoires De Tournai
17,2 km  19'
Golfs
Mont Garni Golf Club
21,6 km  24'

Détails financiers

Prix
245 000 €
Revenu cadastral
1 177 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface constructible
135 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
468 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119391 kWh/an
Date de validité PEB
08/03/2033
Emission de CO2
89
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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rue Saint-Martin 5 - Tournai
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Dernière modification 20/09/2023
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