Surface commerciale à vendre - Ostiches (VAY68146)

675 000 €
Obtenir l'adresse Place de Rebaix 42
7804 Ostiches Carte
Réf. Immovlan: VAY68146
Réf. vendeur: 5107902
395 m²

Description

CONTACTEZ MATHIEU au Tel 0489 31 55 34
Immo2gether vous propose ce bien d'exception situé en plein coeur de Rebaix qui plaira tant aux indépendants particuliers désireux gérer leur propre affaire qu'aux investisseurs aguerris !
Il s'agit d'un immeuble mixte (maison d'hôte/restaurant/habitation) existant depuis plus de 20 ans, construit et géré par la même famille. 
Le bien contient une partie hôtel de 5 chambres et un restaurant/réception prévue pour organiser des fêtes ou réunions, pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes.
Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : deux bars, deux salles de réception, une cuisine full équipée (avec sa chambre froide), deux chambres, un grand séjour séparé, une salle de bain, un bureau, deux toilettes.
étage : une chambre avec sa salle de bain/douche privée, quatre chambres, une salle de bain et wc.
PEB: E spec D313KWH/M²/AN. E total 206202KWH/AN. NC: 20201010000518.
Pour plus d'informations, contactez Mathieu au Tel +32 489 31 55 34 ou par e-mail: Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ath" (48 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Match Ath" (50 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eco Musée") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rebaix".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Libre", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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Crèches
Les Nénuphars
3,7 km  14'
5 km  6'
3 km  41'
3,7 km  44'
Écoles maternelles
Ecole Communale N°6
219 m  1' 9''
240 m  28''
161 m  2' 37''
219 m  2' 37''
Écoles primaires
Ecole Communale N°6
219 m  1' 9''
240 m  28''
161 m  2' 37''
219 m  2' 37''
Écoles secondaires
Institut Technique Libre
3,5 km  13'
4,8 km  6'
2,6 km  42'
3,5 km  42'
Autoroutes
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
3 km  3'
Bus
TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles
78 m  56''
TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen
2,2 km  27'
Gares
Rebaix
852 m  4'
934 m  1' 59''
720 m  10'
852 m  10'
Bornes de recharge
Eco Musée
7,5 km  10'
Delhaize Ath
4 km  15'
5,6 km  6'
2,8 km  45'
4 km  48'
Colruyt Ath
4,1 km  14'
5,8 km  6'
3 km  41'
4,1 km  49'
Match Ath
4,2 km  15'
5,9 km  6'
3,1 km  39'
4,2 km  50'

Détails financiers

Prix
675 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
206202 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 12/12/2022
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