240 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Station 23
7800 Ath Carte
Référence Immovlan: VAN43325
Référence vendeur: spir193

Description

Visite virtuelle : https://mls.ricohtours.com/f92cc9a3-2506-4a51-8ef8-ae31bd27f991 Ce commerce idéalement situé vous permettra d'accueillir vos futurs clients dans un cadre idylique. La luminosité est omniprésente dans tout le bâtiment. Venez visiter ce biens situé juste en face de la gare d'Ath. --------------------------------------------------------------------- INFORMATIONS GENERALES : --------------------------------------------------------------------- - Chauffage central - Chaudière au gaz naturel à condensation neuve - Electricité remise à neuf - Intérieur brique authentique sablée et rejointoyée, mur peint et bois brut - Carrelage et béton lissé - Plafonds en bois brut et décapés - Le bâtiment est aux normes AFSCA - Accès à internet et à la télédistribution - Escalier intérieur en bois - Toutes les zingueries ont été refaites - Bâtiment sein, pas d'humidité - Chassis PVC double vitrage (neufs) - Façade avant à repeindre (devis pour sa restauration de 3.562EUR) --------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSEE : --------------------------------------------------------------------- Pièce 'bar', pièce d'accueil : 36m² (6m x 6m) Bar : 8,37m² (1,7m x 4,7m) - Sous-bassement en pierre bleue - Revêtement en inox brossé - Evier, deux triple frigos - Tableau divisionnaire électrique Puit de lumière sécurisé qui donne sur le premier étage Hauteur sous plafond : 3,8m --------------------------------------------------------------------- Arrière salle : 31m² (5,24m x 5,9m) Cheminée avec feu à bois fonctionnelle Hauteur sous plafond : 4m --------------------------------------------------------------------- Toilettes : 15m² (3m x 5m) Toilette hommes, femmes (+PMR) et urinoirs Sol et murs carrelés --------------------------------------------------------------------- Terrasse arrière couverte : 7m² (2,8m x 2,49m) Sol carrelé Briques sablées Escalier galvanisé métallique qui mène au jardin --------------------------------------------------------------------- 1er ETAGE : --------------------------------------------------------------------- Salle de droite : 36m² (6m x 6m) Hauteur sous plafond de 3,45m Sol en béton ciré lissé gris Puit au milieu de la pièce qui donne sur la pièce d'acceuil (RDC) --------------------------------------------------------------------- Arrière salle : 36m² (6m x 6m) Hauteur sous plafond de 3,45m Cheminée en marbre --------------------------------------------------------------------- 2ème ETAGE : --------------------------------------------------------------------- Chambre : 15m² (3m x 5m) Chambre (salle de bain) : 18m² (6m x 3m) Partie grenier : 24m² (6m x 4m) --------------------------------------------------------------------- 3ème étage : --------------------------------------------------------------------- Petit grenier : 42m² (7m x 6m) --------------------------------------------------------------------- Caves (niveau jardin arrière): --------------------------------------------------------------------- L'escalier menant à la cave est en béton Boiler électrique de 180L Pièce arrière : 14,65m² (5,37m x 2,72m) Donne sur le jardin Porte PVC Cave à vin : 8,78m² (2,7m X 3,2m) 2 caves en briques voutée : 32m² (5,72m x 5,67m) Parfaitement saines, rejointoyées et décapées --------------------------------------------------------------------- RC : 4.470EUR Prix : 240.000EUR Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0499.227.997 ou directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, Ath. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
240 000 €
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Dernière modification 27/03/2021
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